电梯属于设备类的,一般为10年 残值现在没有具体规定,为省事,可以按5%计算。
全部5个回答 >没有厂房电梯折旧几年?
132****2864 | 2018-06-06 23:18:29-
147****3110 税法规定:企业应当根据固定资产的性质和使用情况,合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定,不得变更。除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的**低年限如下:房屋、建筑物,为20年;飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;电子设备,为3年。但是允许企业采取缩短折旧年限方法的,对其购置的新固定资产,**低折旧年限不得低于规定的**低折旧年限的60%;
若为购置已使用过的固定资产,其**低折旧年限不得低于规定的**低折旧年限减去已使用年限后剩余年限的60%,**低折旧年限一经确定,一般不得变更。 2018-06-06 23:21:49 -
148****8930 第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的**低年限如下:
(一)房屋、建筑物,为20年;
(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;
(五)电子设备,为3年。
购买的软件一般应计入“无形资产”,只有当软件和设备一体使用时,才计入固定资产。 2018-06-06 23:19:52 -
137****4062 《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》(国家税务总局公告2011年第34号)
规定:企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的,如属于推倒重置的,该资产原值减除提取折旧后的净值,应并入重置后的固定资产计税成本,并在该固定资产投入使用后的次月起,按照税法规定的折旧年限,一并计提折旧;如属于提升功能、增加面积的,该固定资产的改扩建支出,并入该固定资产计税基础,并从改扩建完工投入使用后的次月起,重新按税法规定的该固定资产折旧年限计提折旧,如该改扩建后的固定资产尚可使用的年限低于税法规定的**低年限的,可以按尚可使用的年限计提折旧。
公司可以依据具体的改扩建情况,确定改扩建后厂房的折旧年限。 2018-06-06 23:19:02 -
157****7575 中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定: 除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的**低年限如下:
(一)房屋、建筑物,为20年;
(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;
(五)电子设备,为3年。 2018-06-06 23:18:45
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房屋、建筑物的**低折旧年限为20年。折旧率:固定资产的预计残值率为固定资产原值的3%-5%。法律法规另有规定的从其规定。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定: 除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的**低年限如下:(一)房屋、建筑物,为20年;(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年。第三十条 固定资产的应提折旧额一般按照固定资产的原值、预计残值率和分类年折旧率计算。固定资产的预计残值率为固定资产原值的3%-5%。法律法规另有规定的从其规定。(一)平均年限法的固定资产折旧率和折旧额的计算方法:年折旧率=(1-预计残值率)/ 折旧年限×100%月折旧率=年折旧率÷12(二)工作量法的固定资产折旧额计算方法:按照行驶里程计算折旧:单位里程时折旧额=原值(1-预计残值率)/ 总行驶里程按照工作小时计算折旧:每工作小时折旧额=原值(1-预计残值率)/总工作小时按照台班计算折旧:每台班折旧额=原值(1-预计残值率)/总行驶里程(三)双倍余额递减法的固定资产折旧率和折旧额的计算方法:年折旧率=2/折旧年限×100%月折旧率=年折旧率÷12月折旧额=固定资产帐面净值×月折旧率实行双倍余额递减法的固定资产,应当在固定资产折旧年限到期以前两年内,将固定资产净值平均摊销。(四)年数总和法的固定资产折旧率和折旧额的计算方法:年折旧率=(折旧年限-已使用年数)/[ 折旧年限(折旧年限+1)÷2] ×100%月折旧率=年折旧率÷12年折旧额=(固定资产原值-预计净残值)×年折旧率固定资产折旧方法和折旧年限一经确定,不得随意变更。第三十一条 固定资产折旧,从固定资产投入使用月份的次月起,按月计提。停止使用的固定资产,从停用月份的次月起。停止计提。
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固定资产折旧率与折旧年限相关,所以应该先确定折旧年限.会计上没有明确规定固定资产应按多少年计提折旧,原则上说固定资产按几年计提折旧都不能说是错误的.但是如果会计上的计提折旧年限和税法上的不一致时,年底企业所得税汇算清缴要调整,相对较麻烦,所以**好是按照税法规定来计提.税法规定固定资产折旧年限如下:1,房屋、建筑物为20年;2,火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年;3,电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产、经营有关的器具、工具、家具等,为5年;残值率一般为5%。(内资企业5%,外资企业10%)
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买厂房贷款,最长能贷10年。不过,具体能贷多久,还得看银行怎么说,还有你自己能还多少钱。
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厂房如果有产权,应该都已经交过了。过户的时候,维修资金一并过户。如果不清楚可以和原产权人一起去房管局、维修资金管理中心查一下。希望能给你参考。
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