申请的资料按以下不同情况提供：1、二手房（含因继承、受遗赠、赠予、互换等取得房产）；2、提供申请表、身份证、房产证、原卖方的土地使用证；3、如果原来办了土地登记预约的，把当时预约签订的材料也交进来；4、如果房产已抵押了，银行要出个同意换证的同意函。
全部3个回答 >土地证房产证合一了吗
143****2077 | 2018-06-06 14:34:46
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134****7395 对，许多地方已经合一了。
本人刚好购房，领取的已只能是两证合一的“不动产证”了。 2018-06-06 14:36:19 -
136****7033 如果你指的是购买住房的话，那么是合一的，房产证和土地使用证正式合并成不动产证，直接在不动产证上注明土地使用年限 2018-06-06 14:35:42
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153****6146 “两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8 种证书。
今后，人们买房后不用再办理沿用多年的房产证和土地证，而只需要办理一张不动产权证即可。同时，只要不发生交易，现有的房产证和土地证继续有效，无须特地换证。 2018-06-06 14:35:20
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是的，房产证和土地证合一，有个新的名字，叫不动产登记证，它是城乡房屋产权证明的一次大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8 种证书。
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是的，房产证和土地证合一，有个新的名字，叫不动产登记证，它是城乡房屋产权证明的一次大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8 种证书。
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房产证和土地证是合二为一的,叫《不动产权证》。大多数地方是房产证和土地证是分开的,叫《房屋所有权证》。“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。众所周知，“房产证”的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。“不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期，至于怎么续期还需要讨论。”
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房地产土地证两证合一，其实也被称之为是不动产登记证。房产证土地证两证合一，其实有很多的好处，比较直接的好处就是减轻了负担，因为之前要保存两本证书，而现在只用保存一本就可以了，而且保存此证书就是土地以及此套房屋的有效凭证，可以对于该房屋以及土地进行买卖出租等相关权力的行使，目前很多城市已经实行了两证合一，并且也减轻了政府的工作量以及在土地房屋之间的纠纷问题。房产证土地证两证合一是什么时候开始的？其实在上海以及深圳等多个地区有多年的实施年限，以上海为例，两证合一之后，上面会记载房屋建筑面积所有权以及土地的宗地图等相关情况，所以办证的时候也比较简单，只需要去一趟房地产交易部门就可以完成。综上所述，房地产土地证两证合一，其实也被称之为是不动产登记证，是城乡产权证明的大统一。
