房屋遗产过户费怎么算?

• 137****8904 1、交易手续费:1元/平方米。
  
  2、登记费:住宅80元/套。
  
  3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
  
  4、印花税:5元/本。
  
  5、公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200 元。
  
  6、合同印花税:房屋评估价0.05%。
  
  7、契税:若是法定继承人继承房地产时免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 2018-06-06 11:41:48
• 134****9250 理继承手续，
  首先需要在死者无遗嘱指定继承前提，按照继承法规定第一序列继承人死者配偶，子女，爹妈三方平均分配继承，
  需要以上第一序列继承人全部到公证处，办理继承公证，选取一位继承人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，在到房管，办理继承过户，就可以，
  需要交纳评估费千分之六，公证费2%，过户时有印花税万分之五，手续费几百元， 2018-06-06 11:41:33
• 137****1522 首先，你要拿着遗产继承协议去公证处公证，就是确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。
  然后，你拿着这个公证书，房产证明，身份证户口本，结婚证，及你继承人的死亡证明，其他继承人的放弃继承协议（要公正的）不在的需要他们的死亡证明。
  **后，去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。
  由于你是无偿得到的继承，那么以后你出售这个房子，需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税！ 2018-06-06 11:41:22