二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套及以上住宅的房产税征收，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。和二套房征收房产税相比，家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
全部3个回答 >两套房不在一城市怎么交房产税？
137****3989 | 2018-06-05 12:19:32
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156****7098 需要缴纳。 2018-06-05 12:20:48
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132****0147 向税务局申请缴纳， 2018-06-05 12:20:23
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145****5770 是这样的情况，首次购房在90平米以下契税只交1%，90平米以上140以下交20以上3%。契税只要交易就会产生。
个人所得税是不满5年才产生的税费。
营业税是140以上不满5年成交价5.7%。
你所说的税收是地方政府的政策。有的地方会有，有的地方没有。
刚刚我说的几个税收，每个地方的政策也不一样。就现在的市场来说，全国应该不会统一征收二套房屋的房产税，不会你爸爸可以把一套继承过户到你的名下，费用很少，和过户的性质不一样。
所以你现在不会担心二套购房的政策。
只要你所在城市房价不是高的离谱，他就没事，房价太高他的泡沫太大要使它的含金量变高就会出现一些相对应的政策，记住相对应。
比如北京、上海、南京、珠江、杭州等一线和省会二线城市打击会严点。 2018-06-05 12:20:04
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如果是首套房的，1、要缴纳交房产契税房价的1.5%；2、印花税，购房总价的0.05% ；3.交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%。
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当地交的公积金只能在当地买房用哦
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房产税目前还没有征收，国家只是在上海开展调研，有可能将上海作为试点，但是征收房产税的合法性仍有待进一步论证。 房产税方案原则上只要有房哪怕是一套房也要征收房产税，目前的一个方案是总房价减去10%-30%作为征税基数，按照1.2%的税率征收；另一方案是对出租房，按照房租的12%征收。
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商业房不算在住房内，你实际有一套住房，一套商业房%7E商业房出售费税高，一直没变%7E如下：需要交纳：1、测绘费2.04元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%，买方；4、所得税差额20%，卖方；5、交易费10/平方，买方；6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；7、其他营业税差额5.6%，卖方。
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