购买房产税费怎么算?

• 146****5905 房子契税的计算: 第
  一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税; 第
  二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%; 第
  三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均为3%。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 2018-06-04 16:22:55
• 156****0108 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);
  2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;
  3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);
  4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);
  5.工本费:80元(买方出);以上价格来源于网络,实际价格请以实际为准。 2018-06-04 16:22:41
• 152****1604 买方契税。首次套房90平米以下为总价*1%；首次套房90-144平米（套内120）为总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上为总价*3%；商业房或公司产权为总价*3%；2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
  卖方营业税及附加。普通住宅：总价*5.6%；144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征；144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加
  个人所得税。普通住宅为总价*1%或（总价-成本）*20%；受赠或继承所得按总价*20%征收；购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交 2018-06-04 16:22:26