土地税与房产税怎么交?

• 131****9916 土地使用税是按面积计算交的，不同地段交的税不同。房产税是按房产原植减20%折旧后，按1.2%计算交的。这两个都是按季交的。 2018-06-04 14:22:47
• 147****2854 1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定： 房产税由产权人缴纳。因此， 租赁房屋房产税的纳税义务人是产权人--出租方(政府)， 而不是承租人。
  2、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人， 为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人， 应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
  3、交房产税时是应由A企业按租金收入的12%。你单位不需要按平方数交纳房产税。如果租用个人的房屋， 个人是按租金收入的12%纳税。
  4、中华人民共和国房产税暂行条例第四条：房产税的税率， 依照房产余值计算缴纳的， 税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的， 税率为12%。
  5、房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法， 具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税是每年交， 可以一年分2次交， 5月交上半年的税、10月交下半年的税， 也可以5月的时候一次交清。
  6、企业在城市、县城、建制镇、工矿区占用了土地， 就要缴纳土地使用税。按年征收。 2018-06-04 14:22:34
• 156****3646 房产税的纳税义务人是房屋的产权所有人.产权所有人分为:国有.集体.个人三种.在房屋使用和管理中,有"出典"."承典"和"租典纠纷".
  房产税条例规定:产权出典的,由承典人纳税,产权所有人.承典人不在所在地的,或者产权未确定的及纠分未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳.
  计征:1.从价计征.2.从租计征.
  税率两种:1.按房产的原值一次减除10--30%后余值计征.税率1.2%.
  2.按租金收入计征.税率12%.
  还有一些优惠条款.
  地产税是拥有土地使用权的人和单位征收的.由代管人或实际使用人缴纳.
  使用定额幅度税率. 2018-06-04 14:22:18