房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。其计算方法是：（一）退还误缴的税额=已纳的误缴税款（二）退还多缴部分的税款＝已纳的税款－重新核实后的应纳税款
全部3个回答 >公司多交的城建税和房产税怎么办?
133****5274 | 2018-06-04 12:17:55
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141****2547 城建税，城市维护建设税，是我国为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源开征的一个税种。城建税和教育费附加是增值税、消费税、营业税的附加税，只要交了增值税、消费税和营业税就要同时交城建税和教育费附加，城建税根据地区不同税率分为7%（市区）5%（县城镇）和1%，教育费附加税率是3%，这两个附加税是用缴纳的增值税、消费税和营业税作为基数乘以响应的税率，算出应交的附加税金额。
看懂这个你就明白了。 2018-06-04 12:18:42 -
152****0236 按照12%交了房产税后，还要按房租金额缴纳：营业税、印花税，按营业税额计算缴纳城建税、教育费附加、农村教育附加等，可能还要带征个人所得税。 2018-06-04 12:18:26
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136****7642 公司多缴纳的税款，经地税税收管理员确认后办理抵税或退税手续。 根据《全国税务机关纳税服务规范》的规定，办理退税手续时需携带以下资料：
（1）《退（抵）税申请表》3份；
（2）纳税人、扣缴义务人原完税（缴款）凭证及复印件；
（3）由于特殊情况不能退至纳税人、扣缴义务人原缴款账户的，纳税人、扣缴义务人在申请退税时应书面说明理由，应提交相关证明资料，并指定接受退税的其他账户及接受退税单位（人）名称。 2018-06-04 12:18:12
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房屋城建税是有计算公式的，房屋城建税应纳税额=(实际缴纳增值税+消费税)×适用税率，实际缴纳的营业税税额乘以城建税率，地区不同适用7%、5%、1%三档税率。房屋交易税费有很多种，包括：契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。房屋交易时应该注意：房屋手续是否齐全，房产证是房主有房屋所有权的唯一凭证，没有房产证的房子交易风险很大，最好选择有房产证的房屋进行交易;房屋产权是否明晰明了，有的房屋有多个共有人，买房时需要和全部共有人签订买卖合同，以免产生法律纠纷;房屋物业费有无拖欠，有些房子转卖时物业费、电费、天然气、暖气、煤气费等可能拖欠较多金额较大，买房前应该进行核实，不然后续需要自己承担费用，避免造成损失。
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我听说城建税是买房时需要交的一种税，好像是根据房产税和增值税来计算的。具体怎么算，我也不是很清楚，可能需要问问专业人士。
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城建税滞纳金是因逾期缴纳城建税而产生的额外费用，计算公式为：滞纳金=欠税金额×滞纳天数×滞纳金率。其对房地产市场的影响在于增加了购房者的负担，可能影响购房决策。
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房产税的概念：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。房产税的特点①房产税属于财产税中的个别财产税（非一般财产税）②征税范围限于城镇的经营性房屋③区别房屋的经营使用方式规定征税办法纳税人：房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人——受益人原则所以，只要在城市、县城、建制镇和工矿区没有房产，或者没有使用他人房产的行为，就没有房产税。
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