因为目前只在上海、重庆等几个地方试行房产税，还没全国开征，现政策是会根据试行情况做调整的，所以现在问还没有确实的答案。正常来说，以家庭为单位，家庭包括夫妻及未成年子女，他们名下有登记不止一套住宅房产，就有可能会被征房产税。成年未婚的按个人算。房产税政策如下：《房产税条例》由国务院颁布实施，主要内容是：2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第三套住宅(不论面积大小)，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;家庭第四套及以上住宅(不论面积大小)，每年征收10%的房产税，且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外(如对残疾人企业、高新技术企业可予减免房产税等)。家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
全部3个回答 >房产税家庭怎么算？
153****5618 | 2018-06-04 12:06:37
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148****0207 对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额;
2、家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;
3、家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外 2018-06-04 12:07:47 -
154****5584 ，以家庭为单位，家庭包括夫妻及未成年子女，他们名下有登记不止一套住宅房产，就有可能会被征房产税。成年未婚的按个人算。 2018-06-04 12:07:24
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151****0139 房产税是按产权人的家庭人数算。人均面积60是以家庭为单位计算的。例如：家庭成员是 父母、儿子，女儿四人的话，那所购买的房子不能超过240平米，如果买了250平米的话，那多出的10平米是要交房产税的。
家庭人口计算方法如下：
1、夫妻及未成年子女一并计算；
2、未结婚的成年子女一并计算；
3、落在本户口内的不在1和2范围的其它成员不算。 2018-06-04 12:07:00
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房产税家庭人口有老人目前是按照产权人家庭人数进行计算的，在试点的城市当中，按照人均面积为60平米进行计算，所购买房屋的面积不能超过人数想加的总额。比如家中有老人，总共有4口人的话，所购买房屋的面积不能够超过240平米，超过的部分要缴纳房产税。在缴纳房产税的过程当中，可以在该地区的房产交易中心税务窗口进行申办。房产税是以房屋为征税对象，在征收的过程中，可以按照房屋的计税余额或者是租金收入作为衡量的依据，按照相应的比例征收房产税，具体可以咨询当地的税务部门。房产税的征收主要是为了能够更好的平衡房产的交易，目前在上海和重庆进行试点开展，而且并不是所有的房子都在征收房产税，在上海地区所购买的房产是首套房，就可以免征房产税。
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问 怎么算房产税答
分两种1、从价计征：依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。税率1.2%2、从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税
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问 房产税怎么算？答
您两套房子的面积并没有超过180平米，也就是说人均并没有超过60平米，所以在不交房产税之列，交易中心的政策总是变来变去，他们自己都矛盾，您可以和交易中心理论，因为交易中心的政策变动太大，一些交易中心都被砸过好多次了，一点都不透明，有些时候也让我们很无奈！
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房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。又称房屋税。 房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。欧洲中世纪时，房产税就成为封建君主敛财的一项重要手段，且名目繁多，如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税” 等，这类房产税大多以房屋的某种外部标志作为确定负担的标准。中国古籍《周礼》上所称“廛布”即为**初的房产税。至唐代的间架税、清代和中华民国时期的房捐，均属房产税性质。
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