通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。
全部5个回答 >请问纯住宅内商业配套多少年期限?
158****0329 | 2018-06-04 11:30:03
已输入 0 字
已有3个回答
-
152****5000 住宅用地配套商业比例是指在一般的住宅项目中,商业配置需要一定的量,既需要满足住宅用地居民的便利性需求,又要使商业的价值**大化,不要盲目配置过多的商铺,就单个开发项目而言,不论是做真正的大体量综合体,还是小型的商业集合体,亦或是底商,首当其冲要解决的是商业的整体面积配比等等牵一发而动全身的问题,那到底住宅配置商业比例标准是多少,该如何计算呢?下面小编来带大家详细了解下,政策如有变动,请以官网为准。 2018-06-04 11:32:09
-
131****6162 商业房产权是没有期限的,产权是永久的,但是有土地使用期限。商业、旅游、娱乐用地40年。
房子的使用年限有40年50年70年等不同的年限,这个年限是根据土地性质来的,土地性质及使用年限如下:
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让**高年限按下列用途确定:
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年;
综合或者其他用地50年。 2018-06-04 11:31:28 -
137****0437 一般商铺的使用年限为40年,但不排除特殊的情况,如果小区在规划之初没有商铺的规划。但后来又造了商铺,那么这个商铺的使用年限就是70年的。 2018-06-04 11:30:45
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我听说20-30年的贷款期限比较常见,但具体怎么选,还得多咨询专业人士。
全部5个回答 > -
答
商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年;另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋,其产权年限为40年;此外还有一种是商住两用性质的房屋,多为城市综合体类楼盘,其产权年限为50年。简单来说也就是住宅产权是70年,商住房是50年,纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。
全部3个回答 > -
答
没有产权的房屋,那就代表随时都可能不是你的,买房的话要有房产证,目前我国的民用住房是50年,意思就是50年以后这房子就得收回!希望能帮您正确的解答
全部3个回答 > -
答
根据个人收入和未来规划,选15-20年期,月供适中,总利息合理。
全部4个回答 >
买房交流
3088
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(314)
