房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。又称房屋税。 房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。欧洲中世纪时，房产税就成为封建君主敛财的一项重要手段，且名目繁多，如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税” 等，这类房产税大多以房屋的某种外部标志作为确定负担的标准。中国古籍《周礼》上所称“廛布”即为**初的房产税。至唐代的间架税、清代和中华民国时期的房捐，均属房产税性质。
全部5个回答 >房产税税率怎么算？
155****8560 | 2018-06-04 10:51:40
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147****6377 房产税征收标准从价或从租两种情况:从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。 2018-06-04 10:52:43
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132****7161 房产税采用比例税率。税率分两种：一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的，税率为1.2%（从价计征）；二是按房屋出租的租金收入计征的，税率为12%（从租计征）。
计算公式为：
从价计征:应纳税额=应税房产原值*（1-扣除率）*1.2%
从租计征：应纳税额=房产租金收入*12% 2018-06-04 10:52:20 -
156****8872 房产税如何计算，成为很多买房者或卖房者**关心的事情。比较购房款金额大，房产税也会缴纳的比较的。那么在房屋买卖或出租的时候房产税该怎么计算呢？
一、计算方式：
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2018-06-04 10:52:05
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问 房产税税率答
房产税税率因为征收的方式不同，所以在收取方面会有一定的区别，大多数情况之下，如果需要征收房产税的房产是以出租的形式进行盈利的话，计算公式是房产租金收入乘以12%的税率，但如果是按照计量的方式进行征收，需要在房产原产值的基础之上，按照一定的比例征收税费，具体的公式就是房产原值乘以(1-10%到30%)乘以1.2%的税率。房产原值在进行计算的时候，除了包括房屋自身的主体之外，还需要增加一些不可分割的各种附属设备，比如说卫生通风暖气，都需要计算在当中，此外如果说纳税人对原有的房屋进行了扩建，也是需要增加在原产值当中的。无论是选择哪种方式进行治疗，都需要按时进行缴纳，如果不知道该如何选择的话，可以到当地的税务机关进行咨询。
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房产税是根据房租租赁合同来核定的，如果租用的房子为非住宅，则缴纳全年租金的百分之12，如果租用的房子为住宅，则缴纳全年租金的百分之4，
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问 房产税税率多少答
房产租赁税，即营业税，税率是5%。
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问 房产税的税率答
①房产税税率是依照房产余值计算缴纳，税率为百分之一点二，按照房产租金收入计算缴纳，税率为百分之十二。房产税依照房产原值一次减除百分之十到百分之三十后的余值计算缴纳。产原值是包括与房屋不可分割的各种附属设备或⼀般不单独计算价值的配套设施。②价计征计算方法是按照房产租金收入计征的，是从租计征。房产出租的，以租金收入为房产税的计税依据。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，公式是应纳税额等于房产原值乘括号一减扣除比例乘年税率百分之一点二。③从租计征是从租计征是按房产的租金收金计征，公式是应纳税额等于租金收入乘百分之十二，没有从价计征的换算问题，纳税义务发生时间是将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
