我想买房,但是不知道买房子应该要看些什么

• 157****7143 新房和二手房需要注意的东西都不同如下：
  新房：主要看沙盘，小区的绿化、朝向、户型、层高、水电气、物业、因为看不到房子、所以需要注意的就这些，合同上需要注意、水电气是否三通、交房时间、房屋性质、土地年限。
  二手房：因为二手房基本都可以看到里面的情况，所以需要注意的就是合适卖方真实身份，不过只要找大型的中介公司基本都没有问题。 2018-06-03 19:45:24
• 153****4284 首先要考虑自身情况，无论他说的天花乱坠合适自己的才是对的。
  要是我的话，首先是交通，有车可以选择远离市区，环境好的，没车就要选择离工作地点近或者公共交通方便的地方。其次是生活配套，小区周边的吃喝购物等也是要考虑的，第三，教育和医疗，有小孩的话要考虑就近入学的问题，有老人的话也要考虑看病。**后是户型，一般现在的新小区，户型设计基本都还是比较合理的，选择户型方正、向阳的户型就可以了。另外如果是买新房的话，**好选择有实力的开发商，当地有口碑的开发商，否则目前的这种市场状况，谁知道小开放商能不能支持到把你的房子盖好。
  纯手打，希望能帮到你。 2018-06-03 19:45:18
• 144****0579 看房子**重要的要适合你住
  
  
  例如说，小孩上学方不方便，上班远近，车程多少，公交路线有几条，日常购物方不方便，有没有休闲散步的地方，小区物业管理怎么样，物业收费如何，小区绿化，小区环境，开发商是否是品牌的，相信这些发问人肯定比我更清楚
  
  
  当然还有一下，户型结构，跟风水学，这些就不讲了，不然我要跟你讲到天亮
  
  
  
  
  
  当然要避免几样，事关您一辈子的日常生计：
  
  
  1避免黑房子，没有人喜欢住白天还开灯的房子，从节能来说就不划算，所以房子的采光要好，阳光是人体不可缺少的
  
  
  2避免靠城市住干道，省道，等车流较多的地方，不然会影响你晚上的睡眠质量，间接影响工作，和身体健康
  
  
  3避免离医院隔壁，或者周边都是办公大楼区域里，一个医院细菌多，风水刹，跟买办公楼做住宅是很不明智的，因为公司大多在6-7点就下班，一栋空楼就你一户住，也是很恐怖的事情
  
  
  4格局外三扭四的房子，在看法的时候你会觉得很新鲜，住进去会发现，那些家具怎么摆都不对
  
  
  5别靠近菜市场，
  
  
  6南北朝向的房子，冬暖夏凉，东西向的房子，刚好相反，
  
  
  还有N多，但是这些应该够了，但是记住一点，房子没有十全十美的，所有都好的房子，价格一点不好---贵！
  
  
  重要的适合自己，有些次要，就不要那么执着，价位适当就买，等降价，一定会想着降更多，等知道要涨的适合，其实户型早在当初的降价潮中被挑走了，留给你的就剩下些残渣烂叶了。
  
  
  这就是为什么懂越多的人，**后买的房子总是又贵又烂的道理 2018-06-03 19:45:13