房价什么时候**低？

二手房的价位其实也是根据某个地区的市场行情而定的。而决定市场的因素除了根本的政策性的影响主要还是供需双方。按情理分析在春节前的一段时间里房价比较低的的，因为部分卖主或者房屋的销售公司在年底都需要回笼资金，而这个时候一般人又都不爱望外拿钱，再加上年底也无暇顾及，这样就形成了供需的一种非正常比，如果这个时候买二手房价格上应该有更大的商量余地才对吧

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一般来说，9、10月左右是房屋**贵的时候，从1-5月相对来说比较低。其实并不是什么时候房子便宜，而是有些月份买房子的比较少。总体来说，房屋的价格是在上升。一般就是五一十五等黄金周，商家搞活动的时候会比例便宜，另外一个就是楼盘刚开盘的时候会有一个额外的折扣。

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每个购房者都有一颗买房抄底的心，但是什么时候房价能走低，谁也说不准。稍有不慎，不仅没有抄底，反而被房价炒了！业内分析近五年楼市的成交量以及房价趋势，通过数据分析，告诉你应该如何买房抄底。 一月 虽然是一年的开头，但是1月份市场供应量有明显减少，主要原因是受上年年底楼市冲刺的影响，市场的成交量有所下降，房价也会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。 二月 由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波利好政策，通常成交量在春节前能提高一些，但是受假期影响以及天气因素，2月份楼市一般难有什么起色，无论是房价还是市场成交量都会较为低迷。 三月 春节过后，楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。 四月 4月是楼市政策密集出台的月份，本月受政策影响会比较大，如果政策是利好，楼市则量价齐升，如果政策是收紧，楼市则不容乐观。但总体而言，4月份并不是楼市的旺季，是一个相对的“空窗期”，房价要么涨幅不大，要么跌幅不大。 五月 进入5月后，楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的“突围”期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。 六月 6月，气温会明显上升，也是房地产市场施工的重要月份，此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。 七月 7月，由于正处于楼市相对的淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态，因此，7月房地产市场略显平淡，成交量会有所下跌，但是房价或许会有所上涨。 八月 8月份来临，楼市也渐入佳境，此时楼市格局非常清晰，房价要么上涨，要么下跌。 九月、十月 9、10月份，楼市进入了销售旺季，观望已久的购房者会蠢蠢欲动，同时9、10月地方都会举行房交会，出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场，成交量会明显上涨，9、10月月份是房价涨幅**高的月份。 十一月 11月份，经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。 十二月 12月份是房价涨幅**低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销****多的月份。 知识小贴士：房价如果要暴跌，会出现以下8种现象 1、大批高价拿地的开发商被深度套牢，他们无法接受血本无归的结局，结果会怎么样，不用我多说了吧？ 2、离婚率暴涨，先前房价暴涨不敢离婚，怕房子分割后无法得到应有的财产，现在不用担心了。 3、大学毕业生可能会欣喜若狂，因为只用付很少的钱，就可以成为毕房族。 4、许多外地人听说二三线城市房价暴跌，又不存在限购要求，抄底正当时。 5、全国人民都知道二三线城市房价暴跌，二三线城市人流涌入，交通事故有可能攀升。 6、各类房地产售楼处会人满为患，是否有踩踏事故，不好说。 7、曾经门庭若市的银行信贷部门，突然冷清了许多，房价都到777元一平方米了，谁还办贷款！ 8、大量居民去银行提现购房，大量现金从银行开始流向房地产，金融流动性风险骤升。

绝对不会超过3000的。超过3000千万别买，划不来。新洲离武汉市又远，又没公交。。。。。。。。。。

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不管房地产市场如何变化,总会有购房者问“**佳购房时机是何时?”的确,买房是一个大学问,选择恰当的买房时机,或许能为你节省一笔不小的开支。下面就来告诉一年之中什么时候适合买房。1、新政出台的半年内买房一般来说,当市场出现过热或疯狂状态时,会出台以抑制楼市虚火为目的的调控新政,新政会给市场带来“制冷”效果,上涨的房价在短时内得到稳定。但经过一段时间后,市场将逐步消化调控消息,随着刚需族的入市,房价复苏。因此,调控新政出台半年内买房,可能会获得相对比较低的价格。2、年底、年初买房相对而言,年前、年初的房价会较为稳定,还常有开发商推出“返乡置业”优惠活动。此外,春节前后,上班族较为空闲,大家有更多时间,耐心地挑选高性价比好房。3、每年的房交会买房房交会一般分为:春季房交会(每年4、5月左右)和秋季房交会(每年10、11月左右),届时,同城的几十上百家楼盘聚集在一个地方进行交易展示。房交会买房,不仅选择多更便捷,还有机会拿到主办方或者楼盘提供的优惠。现在很多房交会现场还有**、送礼,这个时候买房也不错。4、清盘的时候买房现在开发商为了防止尾盘卖不出去,会将较好的户型留到后面,当这个项目喊出清盘口号,而又难以尽快清掉时,你就有了用较少的钱买更好的房的机会。5、在11月后买房很多人选择在金九银十旺季下手,其实11月买房是个好时机。原因是金九银十过后,市场转入淡季,开发商在这段期间需要资金回流,会有优惠措施,同时为了刺激销售,很可能会推出一批特价房来吸引客户,宣传造势。

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