复式楼实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。复式楼房从总体来看，其**大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。从这一点来说，复式楼房的装修技巧是相当重要的，如果能恰到好处地进行设计和利用，往往就能起到锦上添花的作用。另外，复式楼房上下的楼梯也有很多讲究，其主要是考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部尽量不占主要空间。**后，在装修设计中的许多误区也是应该要避免的，其中的原则应该是任何装修设计都不能破坏房屋原有的特色和优点。
全部5个回答 > 复式楼房契税怎么收?
138****0332 | 2018-06-01 11:49:45
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154****6275 要看你是不是符合免税条件。如果你是首套房，则只付1%，如果已经是第二套为3% 2018-06-01 11:50:46
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157****5429 式房买的是层高，换句话来说，二层没有房本，也就不算在建筑面积里面。当然，一般层高高于2.2米的话应该算在面积里面，但是这里有一个盲点，调高的房屋可能两层都高于2.2米，但是客厅部分可能就没有隔层。这样的话就要以避免了两层都高于2.2米的一个标准。所以，一般复式房都不算，除非是标准层高（每层层高都在2.8米以上）的复式房，但是在中国很少。 2018-06-01 11:50:09
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可以到当地的房地产中介那看看，咨询了解一下复式楼买卖，或者到小区或花园的销售中心看看。想要复式的房子,您要先考虑地段,然后我们才能推荐一套合适您的房源。还有面积价位等等,有了这几个要素就能及时找到您所需要的房子。未来大道和商城路的力宝前程房子事小户型的还在买的~~未来大道和货栈街口的紫薇花园也是小户型二七区的很多而且价位也比较便宜
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问 复式楼契税怎么交答
低于90平方首套百分之一
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复式住宅是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。
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首先我们看一下客厅的装修效果，客厅墙壁上采用了淡黄色的格调，搭配实木的地板，显得非常时尚有质感，另外我们家客厅还采用了绿色与灰白色组合式的沙发，搭配一组精致的茶几，整个客厅看上去非常温馨时尚。我们家厨房与客厅之间采用开放式的设计，使得空间显得更加大气宽敞，这种大理石台面的餐桌搭配几把高靠背的椅子，显得非常时尚有质感，厨房与餐厅之间还有一个带有水槽的吧台，深红色的橱柜使得厨房显得非常奢华大气。这是我家二楼的阳台，把阳台改造成一个休闲区，墙壁上采用了这种绿植图案的壁纸，搭配黑白相间的地砖，整个阳台看上去非常时尚清新，靠墙摆放一个绿色的沙发，非常精致，午后晒晒太阳，感觉非常惬意舒适。这是我们家厨房，厨房打造的非常精致，橱柜呈U型摆放，显得非常精致漂亮，厨房的电器采用嵌入式的方式，与橱柜很好的结合在一起，使得厨房看上去更加整齐大方，既为厨房节省空间，这种精致大气的橱柜也显得非常高贵奢华。
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