2015年契税怎么缴纳?

第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;　　第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。

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2015年所购买的房屋是不能够进行退税的。根据我国的相关规定，在办理房屋权属登记之前或者是权属转移合同没有生效等种种情况之下才能够申请契税的退税。想要办理汽车退税，首先要符合房屋交易不成立的条件，其次，如果已经按照预售面积或者是预售房款缴纳的契税在办理房产证的时候，如果发现有实测面积和预售面积不符的情况之下，可以申请退税。超过应纳税收的部分，如果税务机关发现之后需要立即退回，如果税务机关没有发现，是由纳税人自行发现，在纳税之日起三年之内，都可以向税务机关要求退还需要准备的相关材料，包括有当时购房的买卖合同原件和复印件，需要携带交费的统一发票以及收据，凭借着个人的身份证明和相关的材料申请退税。

要连续5年的完税或社保，两者有一个就行。其实现在社保是可以补交的，让你现在的公司人事部门去和社保中心联系，但是公司的部分你也得自己交。社保中心现在只是公对公的，个人去补不了。

【桂花价格】：高2米35元,冠50公分40元,冠80公分60元,冠1米80元,冠1.5米160元,冠2米260元,冠2.5米600元,冠3米1300元,冠4米4000元;

买房的时候，契税一直是大家关注的焦点。那么，2015契税新政你知道吗？哪些方面发生了新变化，小编带大家一起看看契税的变化。 1、什么是契税？ 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换。 2、契税新政策 按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。 享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。 一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。 因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。 3、怎么算？ 新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价 以上就是小编整理的关于2015年契税的新政改变，希望能给大家实际生活中的购房提供一些帮助。