海口买房怎么交契税?

• 145****2410 税分别为1.5%和3%收取的,按国家所定的契税是按照当地的“套内面积单价”和“面积建筑面积”所定的,如已达到所定的豪宅面积或已超出国家所定的普通住宅的套内单价,就必须要按3%的税费收取,无法改变的. 2018-05-31 16:36:27
• 134****4168 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
  契税征收标准：
  1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  2.户型面积在90平方米到144平搜索方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
  3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
  4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 2018-05-31 16:36:15
• 141****8929 按照规定，购买90平及以内的少有家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的；所谓的首套房”得同时满足三个条件；买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的住房，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。
  2、总的来说，首次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候，契税上能够享受优惠；如果首套房面积在90平米以下的话，享受1％的契税优惠；90平米以上的首套房契税税率为1.5％。 2018-05-31 16:35:59