使用年限如下：临时性结构，设计使用年限为5年，易于替换的结构构件，设计使用年限为25年，普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年，纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求，也可按建设单位的要求确定。
全部4个回答 >请问住宅的产权是多少年？
132****7802 | 2018-05-31 15:39:43
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138****0612 房屋产权一直是永久性的，只不过商品房土地使用权**长为70年，但现有法律规定70年期满后自动续期！ 2018-05-31 15:41:06
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132****3883 新的物权法规定70年后住宅用地使用权自动续期
特别提示:所有权是绝对权，没有期限。
所谓70年是指土地使用权。
一般居民住家都是所有劝,不是使用劝. 2018-05-31 15:40:38 -
136****1255 70年,到期现在无政策,有的人说免费,有的人说另交钱.中国的房改时间少,不晓得以后会怎么样.外国卖的就是产权,中国其实是使用权. 2018-05-31 15:40:14
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据我所了解银行住房贷款适用对象一手个人住房贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间,并且具有良好的信用记录和还款意愿。特色优势1. 贷款期限长--**长期限可达30年。2. 贷款额度高--**高贷款金额可达到所购住房市场价值的70%。3. 融资成本低--贷款办理过程中银行不收取费用。4. 还款方式灵活--为您提供多种还款方式及特色还款服务,借款人可根据需求自由选择。5. 贷款发放及时--在您提供有效阶段性担保的情况下,可在房产正式抵押登记前发放贷款。6. 贷后服务便捷--为您提供便捷的还款、贷款要素变更等服务。资料来源于网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助!!
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【成套住宅】是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。 住宅按套统计。两户合用一套的住宅，按一套统计；一户用两套或两套以上的应按实际套数统计。（一）按房屋用途分类 房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，则应将地下室面积计入其他用途，商店面积计入商业营业用房，其余面积计入住宅，如一座厂房带有生活间、办公室，可都计入厂房面积。
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纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让**高年限按下列用途确定：1、居住用地七十年；2、工业用地五十年；3、科技、文化、卫生、体育用地五十年；4、商业、旅游、娱乐用地四十年；5、综合或者其他商铺用地五十年。
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商业体系的产权都40年。满40年后交税就可以了
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