农村自建自住房屋办理房产证收费情况如下：登记费：80元/套（住宅） 550元/宗（非住宅） 测绘费（代收）：1.2元/m2（纯住宅不含架空层） 1.8元/m2（商业）2.4元/m2（综合楼）上图费（代收）：100元/栋；白蚁防治费（代收）：2.5元/m2安全鉴定费（代收）：2.8元/m2；档案费（代收）：70元/本印花税（代收）：5元/本。
全部5个回答 >自建房办理房产证要多少钱
132****8066 | 2018-05-31 13:01:46
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157****6338 你可以到当地的镇政府，有个土地管理所去办理，如果是自己家的宅基地基本不收钱的；如果是占用的大田地，就要相应的收费的，收费标准时根据你们当地的土管部门的规定的 2018-05-31 13:15:01
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144****9071 一般需要以下证件：
①登记申请书;
②申请人身份证及复印件;
③建设用地规划许可证;
④国有土地使用证;集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
⑤建设工程规划许可证及红线图;
⑥建筑工程施工许可证;
⑦建设工程规划验收合格证;
⑧私人房屋建筑工程竣工验收证明书;
⑨房屋建筑设计平面图等。需缴纳契税(1.5%)和印花税(0.05%)。具体到房管局咨询。 2018-05-31 13:13:32 -
154****7009 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；
其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。 2018-05-31 13:04:53 -
142****8190 评估总价=评估均价*产权面积
契税：评估总价*3％
营业税：评估总价*5.56％
两大税是大头，其他还有登记费等杂费，大概1000元左右 2018-05-31 13:03:54 -
137****9900 农村自建房办理房产证需要收取以下费用：
1、办理房产证的登记费（住宅每套80元，非住宅每套550元）。
2、测绘费（住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元）。
注意：需要交纳房产税，营业税，个人所得税，印花税，城建税，教育费及附加，建筑税，如果有增值的话还要交土地增值税。城镇税基为营业税，税率为0.03，与营业税、城建税、教育费附加合并为城市3.41%，县城3.35%，农村乡镇3.22%。 2018-05-31 13:02:44
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一步一步来：办理房产证需要的资料：1.土地证（国土局，收费不详）2.村镇规划许可证（建设局或规划局，收费不详）3.竣工验收备案表（建设局，收费不详）4.测绘公司出具的测绘报告（**好只接到房屋产权产籍监理处找测绘公司，因为软件兼容和是用问题，一般得监理处认可的软件数据。收费标准全国各地不一样，给你个我这里的价格：商业1.6元每平方，住宅1.2元每平方）5.土地使用人的身份证办房产证收费标准：（我这里的标准，不知道你那里是不是一样的，应该差不了多少。）如果你是村集体土地，则修建的两层都按照住宅处理，工本费一本证10元，住宅初始登记费一套80元（村镇自建房屋每一层认定为一套）所以，如果你的土地证是集体土地使用证的话，那你在房管局办证的时候**少需要交170元。
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办房产证所教税费：1、交易手续费：售房人交纳①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。 2、登记费：购房人交纳①住宅：80元/套；②非住宅： (1)100（含100）平方米以下的80元/宗；(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗； (6)10000 平方米以上的800元/宗。3、物业管理公共资金：购房人交纳①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。 6、契税：购房人交纳①住宅：个人购买普通住房（144㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳； ②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
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这位朋友: 第一个问题：目前大多数农村的房屋权证颁发情况都不一致。房屋产权证一般都没有登记发证，土地证也是不全部登记发证的，有些地方仅采用宅基地的审批备案制度，有些地方可能什么都没有。所以，你家的房屋是否需要办理，主要是看房屋所在地的地方管理部门的管理情况。农村房屋的管理部门一般是乡镇土管所。 第二个问题：对于农村土地上的房屋，其房产权利和土地使用权权利的行使，它与城市国有土地上的房屋的权利是完全不一样的，它是要受到集体土地所有权的限止，因为这房屋一般是不能买卖的，土地使用权使用主体受到限止，只限于当地村民。 以上回复，仅供参考！
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有自建房的朋友想必对自建房房产证办理费用不是很了解，自建房房产证办理有哪些流程？自建房反产证办理费用有多少？下面，小编为你搜集了关于自建房房产证办理费用的一些信息，希望对你购房置业有所帮助。农村自建房仅有宅基地使用证，在国土资源管理局办理，一般是经过村、乡两级向县级政府土地管理部门办理，没有房屋产权证。所以农村自建房不用办理房产证。我们家在十多年前买了一幢房子，以前我们家那一块应该是村里的地，现在周边都盖了好些新房，算是城农村改造的吧。但是我们买的房子是人家自建的，然后我们又在上面加了一层，住了好久，以前买的时候只有手写的契约，但现在想办产证，应该怎么办呢?所谓自建房，就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅，一般由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。因此自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。自建房没有产权证，只有《宅基地使用证》。宅基地使用证用于农村，不属于所有权证，但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是集体所有的土地，集体组织成员需要建房，就必须办理宅基证，但是因为农村土地所有权归集体，因此个人对土地并没有所有权，即便是批准建房，也仅有使用权而已，因此农村居民没有房产证仅有宅基地使用权证，意即仅有使用权没有所有权。房产证是城市居民拥有房屋产权的凭证，根据《物权法》规定，房产证上是房屋产权人的合法凭证。在城市建房，首先要获得许可，必须办理土地使用权证，准建证，待房屋建成后再办理产权证。城市的土地属于国家，个人没有所有权，但是对于地上的房产却可拥有产权，房产证即是房屋产权人的产权凭证。因此，城市房屋有土地使用权证、房产证，分别在国土部门(土管)、房管局办理登记;农村居民房屋，仅有宅基地使用证，在国土资源管理局办理，一般是经过村、乡两级向县级政府土地管理部门办理，没有房屋产权证。感谢关注!
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