请问一手商业性住房税率是多少？

• 131****8678 商品房业主只缴纳契税3%，如果你是购买的第一套住房且在90平米以下，契税只缴纳1%；二手房需要缴纳营业税5%，（城建税5%，教育费附加3%，地方教育费附加2%）、个人所得税（看当地的标准，可能是1%的附加，可能直接是财产转让所得的20%）以及契税3%，免征土地增值税和印花税。 2018-05-30 18:22:49
• 142****8001 大税只有契税：
  小于144平方米的首套住宅房产是房产总价的1.5%。
  大于144平方米的首套住宅，或非首套住宅，或非居住性质房产，都是3%。
  地区可调整，部分地区调整上税率为2%及4%。 2018-05-30 18:22:06
• 153****3385 购买一手房，在交完房款后，还需要缴纳的税费：　　
  1．契税：如果是购买商品住宅，则按照房屋实际成交金额的0．75％计算缴纳；而高档（如花园住宅）住宅则按照成交金额的1．5％缴纳；非住宅类房屋，按照房屋成交金额的3％缴纳。　　
  2．交易手续费：
  从2002年3月1日起，购买新建商品住房的买房者，不再承担交易手续费，而是由开发商承担，交易手续费为每建筑平方米3元。具体操作是，如果购房者去办理产权证，首先由购房者代缴交易手续费，然后向开发商报销。购买的是非居住类商品房，由买卖双方按照房屋成交价格的0．08％缴纳。　　
  3．产权登记费：个人购买商品住房登记费为每件100元；
  4．合同印花税：按照房屋总成交金额的0．3‰缴纳。　
  5．印花贴税：每件5元。　　
  6．勘丈费：按照0．30元／建筑平方米缴纳。　　
  7．个人买房抵押登记费：申请公积金贷款，购房者按每件100元交费；申请组合贷款，由购房者按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。　　
  8．文件登记费：签订商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。　
  9．地籍图复制费：个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图），无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。 2018-05-30 18:21:45