本人想买入89方新屋，请问89方一手房交多少税？

• 151****3469 卖方为纳税人应缴的税：
  营业税：这个关键要看卖方办理房产证或者上次缴的契税证至今满5年没有，不满5年的，按交易额的5%(不包括相关的城建附加）交纳，满5年免征。
  个人所得税：一般情况下（交易额-房屋原值-相关税费）*20%；个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。
  土地增值税（住房）：免
  印花税（住房）：免
  买方为纳税人应缴的税：
  契税：是惟一住房的：交易额 的1% 2018-05-30 18:19:47
• 137****7952 南京房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%，90平米至144平米应按照成交价1.5%的税费缴纳,144平米以上的应按照成交价3%的税费缴纳。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。 2018-05-30 18:19:19
• 148****0334 根据财政部、国家税务总局和住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号，以下简称《通知》）规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 2018-05-30 18:18:54