现在银行基础利率6.55
全部20个回答 >首套房贷款40万20年还每月多少钱？
147****6167 | 2018-05-30 10:29:45
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154****4935 等额本息还款法：贷款总额 400000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 2729.01 元 总支付利息 254961.53 元 本息合计 654961.53 元
等额本金还款法：贷款总额 400000.00 元 还款月数 240 月 首月还款 3466.67 元每月递减：7.50 元 总支付利息 216900.00 元 本息合计 616900.00 元
具体情况你可以根据自己的收入，负债情况，酌情选择合适自己的来办理。 2018-05-30 10:34:24 -
144****7958 按首套房贷款利率上浮5%来算月供是3071.6元。20年下来共还737184元。 2018-05-30 10:33:18
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142****1670 按年利率5.40%算，等额本息还款方式，贷款20年，每月固定还款2729元，20年总计要还654961元，其中还本金40.00万元，利息254961元。 2018-05-30 10:32:26
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142****9447 一、等额本息还款 ：
贷款总额560000元
还款总额879572.8元
支付利息319572.8元
贷款月数240月
月均还款3664.89元
二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1] 2018-05-30 10:31:23 -
137****1189 贷款总额：40.000(万元) 商业贷款利率：7.050％ 还款总额：74.717(万元) 支付利息：74.717(万元) 贷款月数：240(月) 月均还款：3113.21 2018-05-30 10:30:49
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首套房代款50万30年还清月供情况如下：每月本+利得= 1469元。计算如下：每月还本金：50万除以30再除以12得1388.888888888889元利息：50万乘以5.90%得29500元，分月得81.9444444444444元参考资料：住房公积金贷款年利率：五年以内3.50%；五年以上4.00%2016年新政商贷 年利率：0-6月(含6月) 5.35% 6月-1年(含1年) 5.35% 1-3年(含3年) 5.75% 3-5年(含5年) 5.75%.5年以上5.90%
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目前购房贷款的利率：5年以上按揭贷款利率是6.8%，5年以上公积金贷款利率是4.7%。而且还款方式有两种，即等额本息法、等额本金法。现在根据贷款50万元、期限20年，分按揭利率6.8%和公积金利率4.7%分别计算如下：一、按揭贷款：1、等额本息法：月还款额为3816.70 元。还款总额为916007.44 元，总利息为416007.44 元。2、等额本金法：第一个月还款额为4916.67 元（以后逐月减少，越还越少），**后一个月还款额为2095.14元。还款总额为841416.67 元，总利息为341416.67 元。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还74590.77 元。二、公积金贷款：1、等额本息法：月还款额为3217.48 元。还款总额为772195.32 元，总利息为272195.32 元。2、等额本金法：第一个月还款额为4041.67 元（以后逐月减少，越还越少），**后一个月还款额为2091.49元。还款总额为735979.17 元，总利息为235979.17 元。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还元36216.15 。以上回答希望你能满意
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贷款本金:400000元贷款年限:20年(240个月)利率不变还清全部贷款时的几种情况:☆按照公积金贷款,等额本息计算年 利 率:4.7%(月利率3.967‰)每月月供:2573.98元总 利 息:217756.26元☆按照公积金贷款,等额本金计算年 利 率:4.7%(月利率3.967‰)首月月供:3233.33元逐月递减:6.53元末月月供:1673.19元总 利 息:188783.33元
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年限20年共240期。2012年7月5日，央行调整新的利率，公积金贷款利率调整为4.5%年 利 率:4.5%，贷款总额40万。每月月供:2530.60元
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