离婚房产怎样确保分女方？

• 157****4538 你好搜索，在解答问题前有个问题要向你解释清楚，就是小产权房的问题！单从法律上讲，小产权房是不能被继承并过户的，因为居住者只有此房的使用权而没有所有权，但现实生活中，情况复杂，不可一概而论！此处，先假定小产权房是遗产进行分析！如下：
  1、男方母亲名下4套房，可视为男方父母共同财产（不考虑此房为家庭共有财产的情况），男方母亲去世后，男方与父亲、姐姐各分得两套房子的1／3，如果没有特别约定，男方分得的这1／3的份额便转化为父亲共同财产！离婚时女方可要求予以分割！
  2、女方父亲07年去世，女方09年结婚，所以女方继承的相关遗产属于女方婚前个人财产，离婚时不予分割！
  3、如果女方有证据证明女方尽家庭义务多而男方尽的少或不尽，如果法院判离的话，女方一般会适当的多分，至于各自分多少，法官会根据具体案情予以裁量！
  4、至于女方向男方要多少钱合适得视具体家庭情况而定，双方若选择协议离婚，则以双方达成的协议为准！若起诉离婚，则没有谈论女方要多少钱合适的必要性，因为法官不会以女方的要求去判！ 2018-05-29 16:12:45
• 132****7812 如果是婚后购房的房产，如无书面特别约定财产的归属，一般会被认为是夫妻共同财产予以分割处理。
  根据《中华人民共和国婚姻法》
  　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  　　（一）工资、奖金；
  　　（二）生产、经营的收益；
  　　（三）知识产权的收益；
  　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  　　（五）其他应当归共同所有的财产。
  　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  　　第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
  　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
  　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 2018-05-29 16:11:53
• 145****9641 的名字？你说是“你家”的，如果房产证上是你父母的名字 ，这房你们俩都无权分，是你父母的。
  （2）如果房产证上写的是你的名字：要看这房是在你们结婚前所购还是结婚后所购：婚前所购，是你的婚前个人财产，离婚时他无权要求分；；婚后所购，如果没有关于房产归属的特殊约定，是夫妻共同财产，他有权要求分一半。
  （3）如果是婚后财产：分割时是每一套房都分他一半，而不是分给他哪一套。
  
  3、“财产(家里储蓄)怎么分？”：同样是婚前个人财产归个人，婚后财产有约定按约定处理、没有 约定时是夫妻共同财产、一人一半。
  
  4、“如果女方先提出，是不是女方得到的储蓄就会少些？”：
  （1）不会，谁先提出离婚，对财产分割没有影响。
  （2）对财产分割有影响的，不在于谁先提出离婚，而在于谁对导致离婚有过错。
  
  5、“如果女方带着孩子，孩子今年虚岁22岁。财产会相对的多分些么？ ”：也不会了，因为孩子已经成年，父母没有抚养的义务了，孩子跟谁不跟谁都不会影响财产的。
  
  6、“有：谁先提出离婚，谁得到的**后财产会少些的说法么？”：绝对没有。 2018-05-29 16:08:49