婚内买房怎样才是个人财产？

• 137****5048 如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。
  　　如果是父母出资，可以由父母写一份赠与书，然后注明是赠与你一方而不是双方的，然后进行公证，这样也属于你一方个人财产了。 2018-05-29 15:02:07
• 141****2337 婚后女方怎么样买房才是属于个人财产？
  
  婚后如果是女方父母出资购买住房，房产证只写女方一人名字，该住房属于女方爹妈对女方个人的赠与。婚后买房，办理房产证如果只有女方个人名字，夫妻俩又有事先特殊书面约定，规定住房属于女方个人所有，这样的住房属于女方个人所有。
  
  《婚姻法》规定：第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 2018-05-29 15:01:45
• 155****7994 1、婚后买房，何种情形买的房产才属于个人财产，参照下列情形之一：
  A、双方依据婚姻19条之规定，订立婚内财产协议，约定双方在婚姻关系存续期间所取得的任何财产，均谁取得的归谁所有。在该协议成立之后，以随后取得的工资、奖金、知识产权收益、生产经营收益等方面财产购买的房产，依法属于个人财产，可以登记于个人所有，对方无权提出异议。
  B、双方并未依据婚姻法19条之规定，订立财产协议，约定双方在婚内所取得的财产各自归各自所有，此种情形下，双方的财产问题适用婚姻法17条、18条之规定，当事人使用属于婚姻法18条规定的，一方婚前财产、因人身损害所获得的医疗费及残废者的生活补助费等费用、婚内获赠专属于一方的财产等依法应认定为个人财产的情形，购买的房产，可以登记为一方个人所有，另一方无权提出异议。
  C、在婚内获赠的房产，或者获赠的赠与人特指专属赠与一方的资金购买的房产，或者指定遗嘱之中指定由一方继承的房产，或指定继承的其他财产购买的房产，依法应属于一方的个人所有的房产，另一方无权提出异议。
  当事人违反上述规定，购买的或者获赠的或者继承的房产，或相应财产购买的房产，依法均应认定为夫妻共同财产，即便登记为一方个人所有，在另一方有相关证据，证明购买涉案房产资金依法应属于夫妻共同财产，或认定为夫妻共同财产的情形下，可以向当地房地产住宅局提出登记异议，并于15日内发起诉讼，要求将涉案房产变更为夫妻共同财产。
  2、男女双方可以约定婚姻关系存续期间所取得的财产各自归各自所有、部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式，没有约定或约定不明确的，适用本法17条、18条的规定。
  男女双方的婚姻关系存续期间财产约定及婚前财产约定，对双方具有法律约束力。
  男女双方约定婚姻关系存续期间所取得的财产各自归各自所有，夫或妻一方对外所负的个人债务，第三方知道该约定的，以夫或妻的一方个人财产清偿。
  司法依据《中华人民共和国婚姻法》17条、18条、19条
  司法依据《中华人民共和国物权法》19条
  司法依据《**高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释2》22条
  司法依据《**高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释3》7条 2018-05-29 15:01:12
• 152****7086 1、婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女的名字啊，按照婚姻法规定，视为出资人只对子女一方的赠予，该房产认定为夫妻一方的个人财产;
  2、夫妻某一方想自己出钱独立买房，可以借用父母的名义买房，再由父母赠予自己。按照法律规定，当一方的父母不说明财产是赠予夫妻双方的话，被认定房产只对一方的赠予;
  3、双方婚前订立财产协议，并且进行公证，这样婚后房产归属就参照协议来执行。
  4、配偶一方主动声明放弃房产所有权，这样做很伤感情，但却是**简单直接也有效的办法。 2018-05-29 15:00:53