广西房产税怎样征收？

• 148****8669 按照房屋的计税余值或租金收入，进行实行按年计算、分期缴纳的征收方法，在房产所在地缴纳。
  
  一、定义：
  
  房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
  
  二、征收范围：
  
  称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
  
  三、征收税率：
  
  1、按房产余值计征的，年税率为1.2%；
  
  2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。 2018-05-25 17:37:46
• 145****5492 房产税征税的对象是房产。所谓房产，指的是具有屋面与围护结构，有遮风避雨的作用，供人们学习、工作、娱乐、居住等的场所，不过独立于房屋的建筑物像围墙、暖房、烟囱等的不属于房产。
  房地产开发企业在所开发的商品房在出售前，对于房地产开发商来说就是一种产品。所以对于房地产开发企业所建造的商品房，售出之前是不用征收房产税的，但是售出前如果房地产开发商将房屋使用了或是出租、出借了的商品房则应按规定征收房产税。
  房产税由房屋的产权所有人来缴纳。若房屋属于全民所有，则由经营管理的单位来缴纳。产权出典则承典人来缴纳。若产权所有人、承典人都不在房屋所在地等情况的则由房产的代管人或使用人来缴纳。
  广西买首套房子要交多少税
  1、广西买首套房子购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5％的契税。
  2、房屋买卖交易手续费按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
  3、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0．05％缴纳、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2％的公共维修、房屋所有权登记费：按照0．3元／建筑平方米征收；其中包括勘丈费：0．12元／建筑平方米；房屋登记费。 2018-05-25 17:37:05
• 141****3573 对于炒房发烧友来说绝对是不好对于中产阶层就是有一套房来住的那种来说倒是无所谓80平房子一年也就个3000块左右对于低收入……有利有弊因为低收入本来买房甚至生活都成问题再加个房产税……这交几乎相当于一个月的收入~但是由于房产税开征房产发烧友们不再盲目投资所以房价可能会下降~这样一来低收入人群的买房压力反而减小了。 2018-05-25 17:36:24