购房手付多少,对贷款**有利？

• 142****8046 主要有两种，一手按揭贷款和二手按揭贷款~
  　　一手房按揭贷款
  　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
  　二手房按揭贷款
  　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 2018-05-25 11:35:20
• 135****0453 1. 首套房面积不超过90平方米的，**比例**低为20%;
  2. 二套房**低**比例60%;
  3. 三套房需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
  4. 其他的情况**低**为30%。
  一、一手房
  1、申请人、配偶、所有共同借款人、产权共有人***(原件、复印件)。以上都必须到场(未成年人：出生证明)，并带好私章。
  2、户口簿(原件、复印件)同上
  3、婚姻证明：结婚证(原件、复印件)、未婚证明、离婚证明(原件、复印件)
  4、借款人，所有共同借款人收入证明
  5、**款**(大于房价的20%)
  6、预售许可证(期房)或大产证(现房)(复印件)
  7、预售合同(期房)或**合同(现房)(原件)
  8、房产开发商的营业执照、****、法人代表***复印件
  9、房产开发商或**商的收款帐号
  10、扣款存折(原件、复印件)通存通兑
  11、公积金帐号：包括共同借款人
  二、二手房
  1、申请人、配偶、所有共同借款人、产权共有人***(原件、复印件)。以上都必须到场(未成年人：出生证明)，并带好私章。
  2、户口簿(原件、复印件)同上
  3、婚姻证明：结婚证(原件、复印件)、未婚证明、离婚证明(原件、复印件)
  4、借款人，所有共同借款人收入证明
  5、二手房**合同(原件)
  6、上家***(原件、复印件)、房产证(原件、复印件)
  7、**款收据(原件、复印件)大于房价30%
  8、房产评估报告
  9、放款存折(复印件)，若放款上家
  10、扣款存折(原件、复印件)通存通兑
  11、公积金帐号：包括共同借款人 2018-05-25 11:34:44
• 148****5232 您好，住房贷款/授信金额**高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。实际能申请到的贷款金额是结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。
  您可以联系当地招行个贷部门的工作人员详细了解一下。 2018-05-25 11:34:14