请问购房按揭还款本金利息各多少？

• 147****4013 有两种方式：
  一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；
  二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。 2018-05-24 12:27:52
• 138****2244 购房贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种。
  一，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
  等额本息的还款公式：
  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
  二，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
  等额本金贷款计算公式：
  每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
  三，月供多少钱，要看当期贷款利率是多少，贷款额是多少钱，及贷款年限是多少年。有房贷速算表可以计算出来，网上也有贷款计算器可以计算。 2018-05-24 12:27:09
• 155****4764 买房按揭贷款分为商业贷款和公积金贷款，具体利率如下：
  
  （1）商业贷款利率如下：
  
  六个月，4.35%；
  一年，4.75% ；
  一至五年，4.90%
  （2）公积金贷款利率如下：
  
  五年以下（含五年），2.75%；
  五年以上，3.25%
  按揭贷款利息计算方法根据个人选择还款方式的不同利息的计算方法也是不同的：
  
  （1）等额本息还款法
  
  等额本息法计算公式：月还款额=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]
  
  式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月） 月利率=年利率/12
  
  总利息=月还款额*贷款月数-本金
  
  （二）等额本金法
  
  等额本金法计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
  
  总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5） 2018-05-24 12:26:39