我听说房产二次抵押贷款可能还是会看征信的，但具体是不是这样，我也不太确定。好像有些银行对征信要求比较宽松，更看重房子的价值和还款能力。不过，为了保险起见，最好还是提前了解一下各家银行的政策，选择适合自己的贷款方案。
全部4个回答 >想拿房子抵押贷款银行看不看征信
143****2437 | 2018-05-23 18:35:54
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135****4706 申请银行房产抵押贷款，银行会审查贷款人个人征信，有必要还要看夫妻双方的征信记录，如果征信记录不好，银行是可以直接拒绝申请的，具体的可以咨询相关银行的贷款服务人员，除了银行申请抵押贷款之外，也可以选择其他贷款机构，相比银行，征信更宽松一点 2019-09-10 15:44:22
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137****6261 要看个人征信。如通过银行办理房屋抵押贷款，要考察借款人夫妻双方的征信记录。征信如果是黑名单，就做不了，而且夫妻双方相互影响。 2018-05-23 18:36:30
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144****7582 通常在申请银行贷款时，不管是抵押贷款还是信用贷款，都会对借贷人的征信情况有一定的要求，如果借贷人征信不良的话，是很难获得银行贷款的。 2018-05-23 18:36:17
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158****4827 银行抵押查， 资产公司不查。简单的说，正规的查，不正常的不查 2018-05-23 18:36:04
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若准备在招商银行申请个人贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。
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借款人基本信息负债情况（名下多少贷款和信用卡透支）还款记录（逾期记录）对外担保情况主要就这些，根据不同的贷款还要关注不同信息，如房屋贷款，所开工作证明与征信上显示的公积金缴存单位是否一致，名下是否有其他房贷。
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在银行申请房屋抵押贷款是需要查个人征信的，一般情况下个人征信太差，**后的审批基本过不了，这种情况可以选择其他的金融机构，也就是民间贷款机构，他们也会看个人征信，但是相对较为宽松一点。
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按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。二押跟第一次申请房贷的情况差不多。一样要走正规的审核流程和借款人的情况评估程序。但由于房价变动太大，房产二押会增加银行的风险，因此抵押率会比较低。所以具体银行给不给贷款或者能贷到的**高额度是多少，还需要到银行的网点咨询。另外要注意的是：某些银行有规定，二次抵押贷款办理条件是房产首次抵押必须为本行，在其他银行办理的首次抵押来本行办理二次抵押一律不予以通过。因此您在进行申请时就一定要事先了解下相关银行的要求了。
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