未来五年广州房价会有怎样的波动?

• 148****6033 作为一个广州啊，可以肯定告诉你，还没见过跌呢 2018-05-16 19:47:21
• 153****7030 房价的影响因素很多，如下:
  个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
  环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
  经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
  政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
  人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等 2018-05-16 19:47:15
• 134****0607 涨势肯定的，因为每年都有大量的农村人进城，而广州这样的大城市就成为首选，这些移民不只是来到广州工作生活，同时还携带了大量在农村积累的资本，买房的多，卖房的少，自然就促使了房地地产市场的繁荣。现在已经是全民炒房的时代了，谁不买房就是傻逼，有钱的要买房，没钱的借钱也要买房，限购政策下，买到房子就等于赚到钱。而且这个趋势还会涨10年左右，也许很多人会说那十年后怎么办，你现在买房5年后卖掉房子，换成钱，可以移民海外了，你到时候就算中国经济崩了，也跟你没有半毛钱关系了。你管10年后房价崩盘会怎样呢。就算真的崩了，你也赚到了，如果你不买房，房价猛增，5年后你将一无所有，10年后等到房价崩盘，你可能连工作都没有了，就算房子到时候降价便宜了，你拿什么买？当然了，我们不希望中国经济崩溃，但是就算是在经济崩溃的**坏的情况下，买房依然是**好的选择。
  如果人人都不买房，这是理想的状态，可以抑制楼市泡沫，对经济的健康可持续有好处，但是这是不可能实现的，因为人的贪婪本性，不可能看着赚钱的机会不去赚。泡沫肯定定会越滚越大，**惨的是**后一批买房的，所以买房要趁早，先下手为强，后下手遭殃。 2018-05-16 19:47:10
• 144****1540 现在都是平稳上涨拉~~前段日子政府都承认调控失败房价还是继续的涨~~多看留意下新闻吧 2018-05-16 19:47:01
• 133****3059 第一：土地资源越来越少，土地价格国家是不可能在回到两三年前的价格进行拍卖招标 根本上的问题都解决不到房价就不可能降 开发成本都要5000一个平米 别人能卖出4900的价格吗？ 第二：人口越来越多，购买需求的自然增长加大 第三：贫富差距越来越大 第四：国类投资方式有限（国外很流行买保险，炒期货，炒黄金，炒外汇；
  国类就只流行炒股炒房） 第五：中国在全球的影响，中国在世界的经济水平发展趋势 第六：国家没办法控制的，现在不是房价虚高，而是太多人把房价降低的希望都放在国家政策上，在加上新闻的报道，所有人都在观望，这是不科学的，现在不是受到政策因素影响大，而是由于过多的新闻媒体宣传抄做，大多数人都把买到便宜的房子，过多的期待放在国家政策 第七：在加上中国人的性格，买股票，买房子，反正亏了就不卖的传统意识 第八：上有政策，下有对策，在这段时间累积了太多购买需求 第九：明年中国经济飞速发展，加上奥运会的旅游经济贸易 加快速拉动国内经济飞速发展，中国人好面子，现在北京市区1万5一个平米 美国人来中国买套100平米的房子 人民币150万 美元才20万 多便宜啊！
  所以说北京房价是标杆，绝对不允许带头跌价，伤中国人的面子 以上是房价要涨的理由，随便写了几点 2018-05-16 19:46:55