现在买房其实不算是最佳时机，虽然今年也来国内，大部分地区的房价都是在下跌的，但现在的房价还没有达到最低点，也就是说未来的房价其实还是有一些下调空间的，所以想要买房的话，完全可以再等上几年，等到房价继续下跌之后再出手买房。实际上前几年国内的房价上涨的速度是非常快的，很多地区的房价都已经非常高了，也正因为如此，所以国家才会出手调控房价。在相关的政策出台之后，效果也是非常明显的，今年以来绝大部分的地区房价都是受到了一些影响，开始慢慢下跌，但是下跌的幅度依旧是非常有限的。而且对于年轻人来说，其实也完全没有必要过于着急的去买房，现在还是应该好好的工作努力的攒钱，等到将来手中的资金充足之后，再考虑一次性付款买房。
房价多少现在这个时候？以后会有什么波动？
147****3608 | 2019-03-25 16:17:45
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152****0301 在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。
中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。
但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。
去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。 2019-03-25 16:19:03 -
142****5329 目前国家也出政策公开参与炒房，房产税转嫁到租金，看来国家是要打击没房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏钱去买房。 2019-03-25 16:18:43
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131****6520 房价有3部分组成：
1、上缴国家的各类税费、土地出让金，这一部分大约是2000-3000元。当然如果北京自然要远高于这个价格。越是发达地区，价格越高，这里就是用县城的价格。
2、房屋建筑成本。大约也是2000-3000元。当然跟层数、面积也是有关的。这里按照小高层来计算的。
3、其他费用。例如小区其他用地、绿化、设施、停车场等等，这一块不好计算。但是也不会太高。 2019-03-25 16:18:09
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