房地产估价师的现状如何?发展前景如何

• 136****3282 任何工作做好了，做出贡献了，就受到人们的爱戴，都有前途的。鉴定估价师与估价员职业资格实行全国统一标准、统一命题、统一考务管理和统一证书。鉴定估价员的鉴定形式，由各省、自治区、直辖市、计划单列市及新疆生产建设兵团商务主管部门、劳动保障部门研究确定。
  凡在旧货行业从事鉴定估价的人员，均可在自愿的基础上分别向中国旧货业协会和所在省（市）旧货业协会（尚未成立旧货协会的其工作暂时由商务主管部门承担）申报所要考试鉴定的等级。 2018-05-16 13:17:30
• 148****6228 就是对目标房地产，根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序，采用科学的估价方法，再结合经验对影响房地产价格的因素的分析以及对房地产特定权益在特定时间可能实现的合理价格所作出判断与推测
  
  2018-05-16 13:17:24
• 138****4259 房地产估价师一年考一次,大概每年四、五月份报名，九月份左右考试。不是很简单。全国各地都有考点，这个考试是两年滚动的，意思就是连续两年考过四科，假如某人第一年考过二科，下一年就一定要考过另二科才算通过，如果每二年只考过一科，那么第一年的二科作废，第三年要考过每一年那两科和每二年没通过的那一科，我表达的可能不太好，不知你能否明白。 2018-05-16 13:17:18
• 153****0539 难度很大，通过率很低。每个省通常只有十几人至几十人能够通过。
  
  考试科目： 1、房地产基本制度与政策；2、房地产开发经营与管理； 3、房地产估价理论与方法；4、房地产估价案例与分析(开卷)。
  工作内容：
  
  1、根据委托方提出的要求，明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致；
  
  2、对估价项目进行分析，拟定估价作业方案；
  
  3、到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理；
  
  4、检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值；
  
  5、确定估价结果，撰写估价报告；
  
  6、对业主解释确定的价值；
  
  7、评价和税款的问题通知；
  
  8、对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。 2018-05-16 13:16:58
• 136****9959 你好同学，任何注册类的考试都有难度，因为注册类的考试在我们国家等级**高，证书含金量**高，正因为如此，所以才有难度。
  如果本人非常需要这个证书，再难也要考，如果从事本行业，这个证书更加重要。毕竟每年考出的人还是很多的呀。**好还是根据自己的需要来选择吧。 2018-05-16 13:16:48