**近任志强在出席某活动的时候明确的表示，今年的房价肯定是会下跌的。并且还详细的告诉了大家，将推动房价下跌的三大理由：一、今年的首要问题是:房企资金链紧张首先他表示，2018年对于房地产开发商而言必定是非常困难的一年，特别是在资金链供应方面，虽然很多的房产开发商在这几年收入非常丰厚，另外房价的高涨和大量的购房需求让房产开发商的实际现金流入有很大的上升。今年房屋的总体销售量，其实还是不错的，即使调控政策频发，去年丰厚的收入也能让开发商们的资金链在一定程度上能得到很大的缓解。不过随着调控政策逐步的深入，和持续
全部5个回答 >广州房价涨的猛烈！未来还会上涨吗？
143****2424 | 2018-05-16 10:28:55
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143****9108
四大城市一直在强力压抑着需求（除了深圳2015年释放了一波），刚需应该感激政府的强硬手段，而不是盼望它跌去抄底。
心怀感恩，心态摆正，够钱就买。 2018-05-16 10:33:37 -
135****4335 我们预测商品涨价还跌价，我们还得看供求关系。政策是短期走向的指挥棒，更是调节器。为了更清楚的说明2018年广州的房价还得涨 2018-05-16 10:32:46
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157****7131 如果到2020年广州常驻人口增加160万，那即意味着广州新增了一个海珠区，即意味着需要如此大的面积或住房来满足这些新增人口的住房需求。虽然广州长远规划对常驻人口有设限，但户籍人口好控制，常住人口难控制。一线城市依旧是磁铁，具有很强的吸引力。
中国城市现有的房子就居住来说是可以满足目前人口需求的，房子的问题除了价格高，还有一个问题是房子代表下的财富不均等问题，即有些人没房子，但有些人有很多套房子。奋斗的过程有时候就是努力实现房子财富分配的均等性。 2018-05-16 10:31:01 -
151****0933 房价会涨是肯定的，但是不会像以前那样大起大落，所以不建议购买，在二三线城市选购好的门面会靠谱些。 2018-05-16 10:30:37
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137****9169 结构性的上涨吧。对比北京上海深圳的房价，你会发现广州的房价还没有到太夸张的地步。
而飞翔公园那里是通了地铁之后飞涨起来的吧。 2018-05-16 10:30:02
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问 房价还会上涨吗？答
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问 房价还会上涨吗？答
怎么不会涨啊！这次中国70个大中城市不就又涨了啊！上海也包括在内的！
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人类是好了伤疤忘了痛的动物，反观历史，2008年美国房地产泡沫覆灭，1997年曼谷房地产泡沫覆灭，1989年日本房地产泡沫覆灭，不计其数..........所以我认为短期（5年左右）上涨概率较大，长期（10年左右）泡沫必灭，甚至很有可能比我预期的还要短。 如果喜欢的话，我可以把我个人对房价疯狂上涨的理解（仅是个人观点，而且本人非砖家）给你说一下：首先，历史上产生泡沫的商品都是拥有一个不容易改变的供给量，比如股票市场，房地产市场，黄金，荷兰郁金香（很久以前的一件老事）。在这一点的基础上，投机是可以有效化的。其次，需要推手，比如说通货膨胀导致货币贬值和经济繁荣导致人们有了足够资本，然后人们需要东西来保值，就会考虑房地产，股票，或者黄金，于是资金买进导致价格上涨，这是第一个阶段。第二个阶段，就是纯粹的追求利益而投机的阶段，是泡沫产生的阶段。因为人性都是自私的，当你看到你的朋友买股票赚了很多钱，你当然就也想买一把股票赚钱，这个时候你的行为就是追求利益而投机，导致更大的泡沫产生，当然，大部分的时候也是投机的人亏钱。**后一个阶段，泡沫已经高的没有资金可以追加了，所以一旦有任何大量资金撤资的行为，整个市场就会起哄一样的暴跌。老实说呢，对于中国房地产市场这种情况，已经进入第二阶段的中后期了。个人认为，在这个泡沫中10-20%是由于富人购买很多套房造成的，剩下的则是由普通民众不能按控制住自己去贷款买房的行为。于是等到某天没人贷款买房了，房价能不暴跌吗？另外，历史表明，政府控制市场的力量和市场本身的力量比起来，简直是鸡蛋撞石头。一旦跌成趋势，不是什么救市政策可以救起来的。好吧，就说这么多，全是我手打的，如果很多方面见解不同，请求同存异，误喷。In conclusion, 如果我是你的话，现在不会去买房的。
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全国都在涨，怎么可能就杭州不涨？
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