1、全款买房的优点a、优惠大虽然第一次付的钱会很多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且,一次性付款可以跟卖方或开发商讨价还价,进一步节省购房款。目前,开发商基本上都会给全款购买商品房的购房者一定的折扣优惠,只是程度不同而已。b、流程简单对于很多家庭来说,买房是一件大事,而选择买房的付款方式是非常重要的一个方面。如今,常用的买房方式有两种:全款买房和房产的人而言,除了能省去贷款利率上浮的支出外,还能节省与银行周旋的时间和精力。c、容易出售从卖房的角度来说,付全款购买的房子再出售时比较方便,不必受银行贷款的约束。即便不想出售,发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。2、全款买房的缺点a、压力大一次性全款购房,对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为一个不小的负担。如果资金不充裕,也许还会影响购房者的其他计划。b、变数大一般市场上在售的房源大多为期房,购房者选择一次性付款会加大购房风险。选择一次性付款时,开发商通常会要求购房者在预售阶段交纳所有房款,并签订《商品房买卖合同》。然而,在交易过程中,很多预售楼盘存在五证不全的问题,虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续,但对购房者来说,却充满了未知的变数,其中**大的问题就是“备案难”。
全部3个回答 >买房全额付款,还要有社保吗?
147****9166 | 2018-05-10 14:18:34
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132****2958 看当地的限购政策的，这与全款还是贷款没有关系。如果限购要求在当地缴纳超过一年，那么全款购买也要先缴纳够一年以上的社保。 2018-05-10 14:40:42
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158****4653 买房全款哪需要社保，只需要你的户口本和身份证 2018-05-10 14:39:47
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144****0716 本市买是不要的，如果不是户籍所在市就需要，主要是要确认你在该城市工作，稳定，而不是炒房者 2018-05-10 14:39:01
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申请贷款业务的条件：1、年龄在18-65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录；5、银行规定的其他条件。
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老区就要，增城，从化不需要 ，而且必须是一年以上（**近）的社保证明或税单
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问 买房还要交社保吗答
得看你户口在哪里，如果是本地，那就好说，如果是外地，可能得继续交
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个根据当地的政策来看的，就拿目前西安，深圳来说，这都是有限购房屋政策的，所以麻烦你说下你所在的城市，我再根据你所在城市给你分析，目前很多1 2线城市是需要社保才能买房的你像西安的科权就能给你帮助，有问题你再问我吧
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