"上海将试点保障房REITs 初步方案已报住建部试点范围为租赁性保障房，初步方案已报住建部《经济参考报》获悉，住房和城乡建设部初步确定北京、上海、广州、深圳四个特大城市REITs(房地产投资信托基金)试点方向，试点范围初步定于租赁性保障房，包括公共租赁住房、廉租房。一位权威人士透露，目前北上广深四市初步方案已上交住建部，正在进行**后的定夺与细化。“与市场人士的期望不同，住建部此次试点范围初步定于租赁性保障房，持有型商业不在其中。其目的便是通过已建成的保障房资产证券化，盘活存量资产，提供后续建设资金，也可以使地方政府在保障房建设管理中承担的‘无限责任’变为‘有限责任’，有效解决租赁型保障房资金短板。”目前，我国租赁性保障房建设资金来源主要是中央财政拨款、10%地方政府土地出让金、住房公积金收益以及地方政府债、银行贷款、信托、房地产开发企业垫资等。原财政部财政科学研究所所长贾康表示，在资金来源上，租赁性保障房建设仍然延续了过去政府项目建设的融资模式，即以外部借款、尤其是银行贷款为主的模式。在银根收缩情况下，保障房建设面临较大资金缺口。按照保障房建设目标，“十二五”期间将建设3600万套保障性住房，其中，廉租房和公租房占建设总量的40%，约1440万套。有业内人士估算，以每套13万至14万元成本计算，租赁性保障房的建设资金需求将超2万亿元。租赁性保障房通过资产证券化，可扩宽资金来源渠道，缓解租赁性保障房的建设资金压力。上述权威人士介绍，根据此次试点方案，通过设立“特殊目的公司”(SPV)，以对应租赁性保障房项目为主要资产包，通过公募市场募集资金并挂牌交易，完成资产证券化。 "
全部3个回答 >廉租房多少钱一平米
153****1760 | 2017-12-20 17:26:30
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154****6421 .廉租房按平米算，新闻上说几块钱一个平米，一台一居室一个月几百块钱 2017-12-20 17:28:01
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152****7296 单间的廉租房每平方的价格为三十之四十元左右 2017-12-20 17:27:42
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136****6194 廉租房的租金是0.9-1.2元每月每平方，其他物业，公用电费，维护费等另算 2017-12-20 17:27:28
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房价的成本构成包括建安成本、土地成本、税费及装修成本。其中建安成本多层建筑通常在1000元/平米以下，小高层为1200-1500/平米，高层为1800/平米。土地成本折算到房价中称为楼面地价，不同价位的土地楼面地价也不同。从几百到几万的楼面价都有。上面两个是主要成本。其他的就不细说了。
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这个要看房屋结构，也就是说结构决定造价。砖混结构约在750元左右每平米，框架结构约在950元左右每平米
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市区？根据具体位置和房子的豪华程度，普通情况下从25000一个平方到10000一个平方都有。
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那需要看是在那个地方的咯！偏僻点的、2、3百一月、中心点的就相对贵点、一般也要一月8百吧
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