公积金买房能便宜多少

公积金贷款买房子对于房子价格是没有影响的，买房子的时候便宜不了,只能说是用公积金贷款买房子贷款利率要便宜一点。公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，其主要是贷款利率低。

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公积金买房利息能便宜比较多，但是具体要以实际情况来看待，比如一套房屋40万元贷款28万元，而商业贷款年限为25年月，平均还款为1721元，而在这25年内复出的总额达到了516,300，元支付的利息达到了236,300元，而同样是25年县的公积金贷款支付的利息总额只有184,400元。住房公积金也是指国家机关，城镇集体企业以及城镇私营企业等等为在职职工缴存的长期住房储备金。当住房公积金制度建立之后，在职工在职的过程之中，就要按照规定来进行缴存，如果没有连续进行缴存，那么可能贷款买房的时候不被批准。公积金除了可以偿还房屋贷款之外，还可以偿还房屋租金，如果生活遇到了比较大的变故也可以提取公积金来应对正常的生活，相对而言用法也是比较多的。

住房公积金如何贷款买房？1、公积金贷款不能用于购买商住，只能用于买住宅、装修、租房等。2、公积金贷款：第一套房**需要3成（北京的情况是90平米以下的普通住宅可以2成），第二套房需要**至少6成（每个省份都有公积金贷款额度的限制，北京根据信用评级略有差别，80-104万不等。），第三套房停贷。备注：（主要指的是住宅，商住不分一套二套，一律**至少五成）。3、公积金贷款的基准利率是：4.54、个人住房公积金贷款买房的流程‍：(初审；评估；审核；办理担保手续；签订借款合同；住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议；借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，统一交住房资金管理中心审核、审批；受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订合同；受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。)公积金买房能便宜多少？1、住房公积金贷款购买**说明：公积金不能直接用于购房**。人们首先要支付**，然后到住房公积金管理中心提取公积金的余额。2、住房公积金贷款金额按照住房公积金账户余额计算的**高可贷额度：计算公式为：(公积金账户余额+公积金缴存额×2×法定退休人数)×2。3、用公积金买房子便宜多少钱?可以按照**高贷款额计算住房公积金贷款额度：如果一个人申请住房公积金贷款，**高贷款金额为五十万元，但是两人或两人以上购买同一住房的住房公积金贷款，**高贷款金额就是八十万元。4、住房公积金总额不得超过房款总额。5、解决住房公积金贷款后，也可以用公积金买房。

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首先是利息低点。还有就是以后每月的交金可以直接扣月还款。。。很高兴可以为您解答！

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申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款**高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市**低生活保障标准;8、法律、法规规定的其他条件。办理住房公积金贷款所需的资料及流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。

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