买房查征信怎么查

• 148****0246 查询个人征信记录有两个方法：
  1、到当地人民银行征信大厅，提供身份证原件查询；
  2、登陆中国人民银行网上个人征信查询系统查询 2017-12-14 16:43:52
• 154****4222 首先，需要明确的是，征信可通过人民银行征信中心网站查询，也可通过银行的征信自助查询机查询。一般网页版征信为简易版，如发现您征信有逾期，还需要去人民银行查询详细记录哦!
  
  　　如果通过征信自助查询机查询，应按照如下步骤操作：
  
  　　第一步，将二代身份证放在机器上进行识别
  
  　　第二步，在机器屏幕上输入电话号码
  
  　　第三步，拍照（请勿扮鬼脸哦~请他人代办也是不行的哦~）
  
  　　**后，打印报告
  
  　　Tips：在使用自助查询机时要注意以下几点：
  
  　　1、自助查询个人信用报告业务，仅限于本人办理；
  
  　　2、自助查询机只能识别二代身份证，使用其他有效身份证件可到柜台查询；
  
  　　3、拍照时，请您后退半步，直视查询机上方摄像头，在取景框内保持完整头像；
  
  　　4、查询成功后，请取走身份证件，核对报告页数；
  
  　　5、如果您一年查询个人信用报告超过2次，请到柜台缴费办理业务；
  
  　　6、如果机器识别不了您的头像，请去人民银行查询详细记录哦! 2017-12-14 16:43:36
• 134****6419 银行贷款买房条件：
  1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
  2、有稳定的职业和收入;
  3、有按期偿还贷款本息的能力;
  4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
  5、有购买住房的合同或协议;
  6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
  7、贷款行规定的其他条件。
  二、银行贷款买房需要什么材料
  1、贷款申请表;
  2、认购协议书或买卖合同;
  3、身份证明;
  身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
  4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
  三、银行贷款买房流程是怎样的
  第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
  第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
  第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
  第四步：放贷
  注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册
  
  四、贷款买房要注意的6大问题
  1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
  2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
  3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
  4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
  5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
  6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。 2017-12-14 16:42:22