该项目的容积率为1.8，这是一个相对较低的容积率，意味着整个小区的建筑密度较低，居住环境更为宜居。
全部3个回答 >清江山水在卖的容积率是多少，刚看到容积率这个东西
156****7950 | 2017-08-02 16:51:49
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135****2693 容积率关乎人们居住的舒适度,更关乎一个小区的人口密度!对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。 2017-08-02 16:52:35
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154****1305 清江山水容积率1.89，容积率等于建筑面积除以土地面积 2017-08-02 16:52:26
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江山时代的容积率是3.96，居住密度不大，有很高的舒适性，项目特别重视绿化环境，小区的绿化率高达38%，在同类型小区里，环境方面真的很适宜，而且在户型上也有多样选择，不管是家里几口人都能根据需要找到合适的。
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容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率=总建筑面积÷总用地面积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)。 容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。
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绿地率=绿地面积土/地面积100％得房率=（内建筑面积=套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积）/销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积分摊的公用建筑面积（俗说公摊面积）100％容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积
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江山时代的容积率是3.96，居住密度不大，有很高的舒适性，项目特别重视绿化环境，小区的绿化率高达38%，在同类型小区里，环境方面真的很适宜，而且在户型上也有多样选择，不管是家里几口人都能根据需要找到合适的。
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