清江山水在卖的容积率是多少，刚看到容积率这个东西

该项目的容积率为1.8，这是一个相对较低的容积率，意味着整个小区的建筑密度较低，居住环境更为宜居。

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‌和顺江山岳的容积率为1.2‌，和顺江山岳整体设计以自然为主题，融入了传统文化理念，尊重大自然的规律，依照地势落差，引入活水，形成了流动艺术的叠水景观

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容积率对房价的影响容积率比值的大小，反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价和房价水平的差异。对开发商来说，容积率决定地价成本在房屋总成本中占的比例。容积率越低的房子价格越高、而容积率高的房子价格通常会略低于同等地段的其他项目定价。容积率越高，意味着地上建筑越多，地价成本在总成本中占比越小。越是寸土寸金的地段，开发商就越希望提高项目的容积率——在有限的用地面积中尽量多盖房，这样会使地价成本在房屋中所占的比例大幅下降，从而得到更多的利润。但随着购房者对居住环境要求越来越高，大部分开发商逐渐倾向开发一些低密度的板楼或花园洋房产品，以保证容积率。对住户而言，容积率直接关系到住户居住的舒适度。容积率越低，房价相对会较高，居民的舒适度越高。容积率越高，建筑面积越大，相应的绿化越小。容积率和绿地率这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。高容积率往往意味着高密度的居住人口，小区内的健身场所、儿童活动区域、会所中心、电梯，停车位也会相应紧张。

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江山时代的容积率是3.96，居住密度不大，有很高的舒适性，项目特别重视绿化环境，小区的绿化率高达38%，在同类型小区里，环境方面真的很适宜，而且在户型上也有多样选择，不管是家里几口人都能根据需要找到合适的。

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根据贵阳市相关部门的审批文件及公开信息，贵阳地铁湖山郡的容积率明确标注为2.5。这一数据由权威机构发布，确保了其准确性和可靠性。作为购房者，在了解项目信息时，可以参考此类官方数据来做出更加明智的决策。

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