新房没有房产证，能落户吗？

一、没有房产证也是可以分户口的，因为分户口不是必需要房产证的。1、分户并不是都需要房产证，但户口要分户是需要有独立住址，就可以分户。2、比如：你有一套公租房，兼租房等，这些都 是没有房产证的，房产是悔属国有制的，就可以从原有的户口本上分出来，将户口上在公租、兼租等的住址上。二、农业户口分户的条件根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：1、本人成年且经济独立；2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；4、乡、村、组同意分户的证明。

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没有房产证，说明这个房产有问题，房产证是证明不动产权属的唯一证明，房产证没有过户，这房子也不算是你的。你说的落户是指落户口吧？不同城市的政策不一样，比如我们这边是购买30万以上房产就可以落户3个户口，但是必须要有房产证，哪怕是复印件。所以如果你是落户口的话，没有房产证，派出所也是不会承认的，所以你还是得想办法过户才行。而且房子没有房产证，你买了能踏实吗？

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可以，不过需要以下条件：如果在一个城市（包括一个城镇）购买商品房并交付费用，公安机关已经编制了楼牌号码，本人已居住于此，那就可以可以办理户籍登记搬迁。另一个前提：是购买合同必须是从开发商签署的购买合同。此外，询问开发商是否已表示将购买合同交给房管局备案，如果有记录，则可以迁户进入。不能进入户口登记不与开发商签订，或者开发商没有与开发商签订的购房合同发送到房管局，或者到目前为止还没有提交，那基本上不能进入户籍登记！

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一般情况下，没有房产证是不能够进行落户的，不过，这还是需要看当地城市规定，城市不一样房产证能否落户口的规定也不一样。因为房产证是房屋所有权的一种标志，如果没有房子的所有权那么落户起来就会比较困难了。想要办理申请落户，那么条件之一就是必须要有房屋产权证。如果目前业主还没有取得房产证，那么根据现行政策的规定，就不能办理落户手续，要等到拿到房产证后再去房屋所在地派出所办理落户手续。需要注意的是，这里针对的是一手房的业主办理落户，购买了二手房的市民则没有这种限制，只需到办理抵押贷款的银行复印房产证原件、复印件。办理房产证时候我们要注意具体的一些办理流程以及政策，还是需要采取当地的政策规定来进行相关的办理。

二手房过户没房产证怎么办二手房没有房产证，如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第1证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。

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