房屋二次抵押贷款，可以短期二次抵押贷款，也可以长期。1、房子抵押二次贷款。有企业的话，可以贷到评估值的九成到十成。可以月还息年归本，也可以等额本息，还款方式自由。个人名下，公司名下，亲属名下，公司法人名下的房产都可以。商品房，经适房，单位已购公房，成本价优惠价房，有本回迁房等都可以。2、房子抵押银行贷款，不满五年经适房，成本价优惠价，央产房，回迁房等疑难房屋，产权人年龄大，房龄老，征信不好等疑难资质都可以3、短期垫资还银行贷款，买房垫资过户，质押垫资过桥，赎房赎车等。
已经做抵押的房子能做第二次抵押吗？
153****9575 | 2017-04-12 16:48:23
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151****5745 二次抵押分情况而定，如果你的房产价值还有余额的话，可以做二次抵押，甚至还可以做三次抵押；证件上，需要申请人的房产证、身份证明文件，一般情况下， 可以当天放款。 2017-04-12 16:52:05
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153****1549 房产抵押后，该房产的价值大于第一次所担保债权的余额部分，可以第二次抵押，但不得超出其余额部分。
依据《中华人民共和国担保法》：
第三十五条 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分 2017-04-12 16:49:34 -
138****3268 也是可以做二次抵押的。但是有一定的条件的。只要满足银行的条件就会没有什么问题的。但是这个条件很有一定困难的。银行一般不会受理的，不过一些靠谱的担保公司是可以做的。你可以去咨询下。。。 2017-04-12 16:48:46
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不能再做抵押贷款了
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可以，但要确保首次贷款未逾期，且房产有剩余价值。二次抵押会增加负债，要慎重考虑还款能力。
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先确定一下二次抵押贷款，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求1 已办理房产证。2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。3二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4如果做二次抵押**好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
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一般是不能，按揭购房的房屋不能做二次抵押，但在特定情况下，可能可以在抵押银行或其他金融机构的许可下做二次抵押。
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