什么是房地产策划

• 158****1488 房地产策划工作内容比较多。
  1、 市场：市场、区域竞品市场动态监测，土地市场监测，向集团提交周报、运营月报市场、月度营销汇报，季度报，及年报。地块市调报告及可研报告。
  2、 推广：负责媒体执行对接，严格按照媒体投放计划执行项目推广，监测推广效果。
  3、 活动：负责项目节点活动、暖场活动的对接，现场的组织执行和整个活动宣传。
  4、 方案：负责撰写项目月度、年度等阶段性推广方案，活动方案等
  5、 顾问：负责与顾问公司对接，具体把握项目宣传及活动中的平面设计、推广文案等 2017-03-23 10:38:47
• 141****6759 房地产策划师或咨询顾问受房地产开发商委托，对所开发的项目进行详细的诊断分析，在了解了项目所在地的区域规划、区域经济发展水平、居民收入、周边房地产业竞争状况、区域人文地理环境、生活习性等信息后，针对“建什么”?“怎么建”?“卖给谁”?等要素，提出项目的概念设计定位，画出概念规划图。
  而住宅对居住者的健康有很大关系，房地产策划师或咨询顾问既要从市场有效需求角度，还要从居住者健康与舒适的角度，恰当地为项目进行人性化的定位 2017-03-23 10:37:28
• 133****3307 程策划广义流程
  从广义来说，房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的菜单。
  一，项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等。
  二，项目的推广整合策划：包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等。
  三，项目的销售招商策划：包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等;项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。
  编辑本段全程策划核心流程
  现在中国房地产产业已从卖方市场转变为买方市场，结合房地产市场策划营销理论和实践的运作方法，提出"房地产全程策划营销方案"，他从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学方法，结合房地产行业的运作流程，逐步实施。其核心内容包括：
  1、项目投资策划营销;
  2、项目规划设计策划营销;
  3、项目质量工期策划营销;
  4、项目形象策划营销;
  5、项目营销推广策划;
  6、项目顾问、销售、代理的策划营销;
  7、项目服务策划营销;
  8、项目二次策划营销;编辑本段人的六个职能
  从策划师所担负的职责角度考虑的话，我们认为至少有六个方面的职能。 2017-03-23 10:36:38