房地产策划公司是做什么？

一、项目策划也就是房地产开发项目的可行性研究。 二、房地产营销策划内容 包括：A、定价策略 ；B、销售费用及资金流量调控建议；C、开盘时间及销售阶段的划分 ；D、销售控制 ；E、人员培训 。

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房地产策划工作内容比较多。1、 市场：市场、区域竞品市场动态监测，土地市场监测，向集团提交周报、运营月报市场、月度营销汇报，季度报，及年报。地块市调报告及可研报告。2、 推广：负责媒体执行对接，严格按照媒体投放计划执行项目推广，监测推广效果。3、 活动：负责项目节点活动、暖场活动的对接，现场的组织执行和整个活动宣传。4、 方案：负责撰写项目月度、年度等阶段性推广方案，活动方案等5、 顾问：负责与顾问公司对接，具体把握项目宣传及活动中的平面设计、推广文案等

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据我所知，成都要排的上名的房地产策划公司就只有成都叁言文化传播有限公司了，成都叁言文化传播公司是由资深地产营销人士及骨灰级互联网人士共同创办的服务于地产企业及项目整合网络推广的专业服务型公司。

一、项目策划也就是房地产开发项目的可行性研究。可行性研究的内容可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化、民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。可行性研究的主要内容有：(1)项目概况；(2)开发项目用地的现场调查及动迁安置；(3)市场分析和建设规模的确定; (4)规划设计影响和环境保护;(5)资源供给；(6)环境影响和环境保护；(7)项目开发组织机构、管理费用的研究；(8)开发建设计划；(9)项目经济及社会效益分析;(10)结论及建议。可行性研究的工作阶段投资机会研究。该阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，即在一定的地区和部门内，以自然资源和市场的调查预测为基础，寻找**有利的投资机会。投资机会研究相当粗略，主要依靠笼统的估计而不是依靠详细的分析。该阶段投资估算的精确度为±30%，研究费用一般占总投资的0.2%～0.8%。如果机会研究认为可行的，就可以进行下一阶段的工作。初步可行性研究，亦称“预可行性研究”。在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。初步可行性研究阶段投资估算精度可达±20%,所需费用约占总投资的0.25%～1.5%。详细可行性研究，即通常所说的可行性研究。详细可行性研究是开发建设项目 投资决策的基础，是在分析项目在技术上、财务上、经济上的可行性后作出投资与否决策的关键步骤。

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世华地产投资有限公司

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