各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交**-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交纳印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理
全部5个回答 >新房契税在哪里交呢？
136****7078 | 2017-03-08 14:06:35
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155****5032 带着购房合同等手续到房管局，房管局会告诉你怎么弄，契税是到地税局缴纳 2017-03-08 14:08:26
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152****1361 应该是在税务窗口开票然后去银行交，一般房管局都是有税务和银行征税窗口的。。。 2017-03-08 14:07:41
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146****1994 契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳（为了方便用户，特设缴纳窗口）。
办理契税需要携带本人身份证还有购房时候的合同包括抵押合同，发票，去当地房管局办理就行. 2017-03-08 14:07:23
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实际上无论我们处于一个什么样的位置，只要我们作为一个消费者，我们就需要为我们的资金付出和商品购入付出相关的税费，那么当下市场中房地产可以说是一个非常火热的市场，在这个时候，大家是否了解买房要交哪些税呢？人人都希望拥有一个自己的房子，所以我们必须让自己的权益更加清晰地展现在我们的眼前，因此大家一定不要错过了今天我们为大家准备的精心内容。如果你有兴趣的话，请一定要往下看看，相信你会知道很多关于这方面的信息，当然了在以后的购房过程中也可以减少一些骗局的发生。（1）传统税费买房毕竟是一件大事，所以我们认为买房要交哪些税还是需要来普及一下的，那么从传统意义上来说，我们需要缴纳的税种有三种——印花税、契税和证件印花税。这三种税种是我们必须遵守的，也是我们所说的传统税费，一般来说，只要你购买了不动产，都需要缴纳这些必须的税。那么关于**后需要缴纳的金额我们无法给出具体的答案，因为这都需要根据自己的情况来给出具体的金额。它们都有相应的税率，我们可以将自己的房子的价格进行计算，这样得出来的金额是比较准确的，也比较有参考价值。（2）需要费用另外，我们在谈到买房要交哪些税的时候，一定不能忽视了这其中的费用，这也是一个必不可少的部分。那么到底买房要交哪些税呢？这里面包含的费用由房屋所有权登记费、公共维修基金、综合地价款和证件工本费。并且也是缺一不可的，只要你购买了房子，你就必须承担这些费用，如果不愿意承担，那么你也就不用购买房子了。
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契税缴纳处国家规定是交给房管局；缴纳契税应带：1，正规发票（原件加复印件）2、购房合同上所有购买人的身份证件复印件、3，购期房的还应补充《房屋交接书》原件（说明实际的购买面积和总价）。扩展资料:契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
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问 办理房产证要交多答
过户契税为房管局核定房价的1.5%,对方说要交2万元手续费,可能你买的房子不够5年又转卖,需要交5.55%的营业税.不过有营业税房东应在卖房时提前告知
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新房契税应当在当地地税局缴纳，或者可以通过银行柜台或网上支付系统进行缴纳。
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