新手级别的房源来源：洗盘，通过相关的房产网站找，找保安。其实这几种方法效率不怎么高做得久了盘源会越来越多。1有句话叫做，客中有盘，盘中有客。如果你现在在做房产，这句话的明确意思我就不解释了。2合作法 管理再好的房产中介都无法避免房源资料外泄的情况发生，可以联系一个另外中介的合作伙伴，互换房源，一般做得久的房产中介人员在别的中介都有认识人的，经常交换房源是很正常的事，虽然明里不说，但彼此间大家心里都清楚。这种进盘的速度也是**快的。还有很多方法的。祝你好运
全部3个回答 >房产中介怎么找房源
145****2302 | 2017-03-06 10:28:32
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141****3972 随着社会的不断进步，经纪人们寻找房源的方法也在发生变化，从原来的跑盘、扫楼、洗盘、门店接待等方式，到后来的去网站上开发房源，再到现在的借助互联网软件开发房源，时代在变，要跟上时代步伐，高效办公。
我自己现在用的房客多找房源软件就不错，及时、全面、保证房源质量，建议你可以试试。 2017-03-27 15:33:49 -
152****2118 房源的积累通过三种方式，第一种，你在中介公司做日常接待，能够积累到房源。第二种，通过网络，查看房源发布，通过搜集房主电话，去和房主沟通协商搜集房源。第三种，自己出去寻找房源，划分好区域，扫你居住城市的所有小区，公示栏，物业公司问，单元门口粘贴纸信息。
客户寻找就类似新房客户，除了上述三种方式以外，就是找房产代理机构合作，提供有购房意向的客户名单，进行回访，提供客户所需，解决客户的担忧，释放你们的优势。 2017-03-06 10:35:49 -
132****9292 网站上有些是个人发布的房源 时刻关注 再者去小区派报 销售是需要长期积累资源的，刚开始只能这样 时间长了维护好客户房东 把他们培养成你的终身客户 那就不用愁了 有房子或他朋友要买房子都会打电话给你的 呵呵 坐在家里成交吧。 2017-03-06 10:33:42
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153****7020 1、网络
2、社区驻守（社区推广）
3、上门登记-----知名度高、地理位置好、服务质量好
4、熟人、老客户介绍
5、通过小区的住户
6、扫街-----宣传栏中的“出售”、“出租”信息
7、通过保安、通过物业公司 2017-03-06 10:32:38
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房产中介常用经纪人常用个人采集软件来找房客源信息。使用**多的是目前市场上常用的房在线的房蚁。各种功能齐全，用着也稳定。
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闲暇之时，可以到处逛逛，不但对旁边的楼盘市场有一定的了解，或许还会获得意外的惊喜。扫街，不但工作时可以做，也可以外出闲逛时，只要善于观察周边的环境，不知不觉，就会积累到潜在的资源。在街上，我们会看到一些小贴士广告，墙上、电线杆上，注意观察，都会或多或少的获取信息资源。
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没职业道德的,我想问问各位同行的大虾是怎么找到房源的,还有售房技巧,特别是收租房,我们公司要从买卖双方各收一半第一月的租金为中介费,有什么办法能让卖家出啊,好纠结,我刚接触这行,**主要的还是房源,怎么样才能找到独家的,天天都打电话,业主不烦,我都烦了,我也想在这行发展啊,也很努力,喜欢各位前辈能指导下,谢谢了。
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统的主要做法有以下几个办法：1、洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次。2、扫街。有时间的话多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！3、电话接待。业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司上门咨询。4、门店接待。业主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，不是卖房的可能是买房的。5、中介同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，看看他们愿不愿跟你合作。6、老客户带新客户。和老客户维持好关系，你给他找到合适的房子，他买了以后，关系好了他会再次介绍房源和客户给你。7、贴条。是有针对性的根据客户的要求去找房子，如客户就要指定的小区，公司目前没有他合适的，就可以采取这种方式了，也就是贴条，没有客户也可以这样去做，有人跟你打电话不就是有房源了吗？8、兼职。平时跟各小区的物业处的员工多交朋友，让他们都来做你的兼职销售员，你可以从他们那里找到一些房源。随着互联网的发展和普及，买房人们已习惯于在网络上直接发布房源，因为方便，足不出户就把信息广而告之了。所以，通过网络渠道收集房源，已成为广大中介朋友们找房源的主要方式了。
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