需有五证： 第一是《国有土地使用权证》，由市土地资源和房屋管理局核发，这是证明开发商已合法取得该土地的使用权，并缴纳了土地出让金； 第二是《建设工程规划许可证》，由市规划委员会核发，证明该房屋的规划已取得规划部门的许可； 第三是《建设用地规划许可证》，由市规划委员会核发，表明被允许在该土地上进行该项目的开发建设； 第四是《建设工程开工许可证》，由市建委核发，表明允许该项目工程进行施工建设； 第五是《商品房预售许可证》，由市土地资源和房屋管理局核发，表明允许期房预售和现房销售。二手房交易注意事项：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
全部4个回答 >公积金是不是应该有张卡
135****9788 | 2017-03-02 14:54:46
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148****9654 凡是办理公积金提取的用户，可携带相应证件及资 料到当地市、县级住房公积金管理中心进行办理。提取住房公积金时，需要出具**基本的证件：提取公积金时必须本人办理并提供二代身份证提取夫妻双方公积金时需要提供户口薄或结婚证委托他人办理的，需提供代办人身份证及委托人所在单位介绍信，在提供以下证件的同时，根据提取公积金的缘由，具备以下条件的申请人，可携带相应的证件进行办理公积金提取手续。 2017-03-02 15:59:56
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155****0911 你们财务说的没有错，公积金联名卡是一个银行卡，公积金不会不给你交的，只是没有办这个卡，你账户上是有钱的。
办这个卡需要你的身份证复印件，是不对个人的，只对单位，而且不是随时办的，一年或者半年一次，不影响你的公积金缴存。
这个卡的作用是，你提取公积金以后直接给你打到你公积金卡里，而没有办的话是单位给你提取以后打到你自己的卡里，不会影响你以后买房子提取公积金的，国企不会赖也赖不掉的。 2017-03-02 15:14:47 -
148****1014 公积金账户是存在的，
地方公积金管理中心将公积金委托给某个银行管理，如建设银行
那么有的地方，受委托的银行可以办理公积金联名卡，
卡内有两个账户，一个公积金账户、一个现金账户
公积金账户可以查询，现金账户与普通储蓄卡相同功能。
没有办卡，不代表你的公积金账户里没有钱。
你可以到当地公积金管理中心，拿着你的身份证查询你的公积金账户。 2017-03-02 14:57:09
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通常需要看以下证件：《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使使用证》、《商品房预售许可证》。
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