提前还款可以分为几种不同的方式，全部提前还清可以少交很多利息，已交的利息则不退还，部分还款也可以减少很多利息。在办理提前还款时，每个银行的业务手续也有不同，有的银行先电话预约后填单可以先与银行约定一个还款日期，再到银行填写提前还款申请表，提前还款可以分为几种不同的方式：①全部提前还清。将的贷款一次还清，可以少交很多利息，但是对于已交的利息则不退还。②部分提前还款。剩余的贷款不仅每月还款额减少，还款期限缩短，可以节省很多的利息。另外一种剩余每月还款额减少，保持还款期限不变，可以减小月供，缓解压力。③提前还款也就相当与违约，有的银行会要求提前还款，要支付一笔违约金，要以签订的合同为准，想要提前还贷的购房者，要仔细阅读房屋买房合同有关违约金的规定。
房贷提前还利息怎么算呢？
145****2931 | 2017-02-27 15:04:11
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151****4995 提前还款还是按照原来贷款的利息算的，利息是不会减免的，建议没必要提前还款，因为人民币在贬值，钱不受花。 2017-02-27 15:05:19
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141****8612 银行超过一年提前还款时不需要违约金的，如果你提前还10万则余下部分还是按正常利率算的 2017-02-27 15:04:54
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148****8666 现在提前还贷的话必须要一次性还清的前提下！如果不是则不能提前还贷！另外每个银行的提前还贷年限是不一样的。比如上海这边的建行提前还贷条件是至少要还贷三年以上，否则要付违约金的。如您申请了提前还贷，那么只需要支付贷款结清之前的利息就可以了，只有的利息是不用支付的。提前还贷利息母庸置疑是少很多的。具体建议您去银行专柜咨询！ 2017-02-27 15:04:40
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提前还房贷利息的计算公式为：提前还款总利息=剩余本金×（原利率×提前还款月数）/12。其中，剩余本金指的是按正常还款计划，未来要还款的本金总额；原利率指的是贷款时约定的年利率；提前还款月数指的是提前还款的月数。
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提前还房贷利息的计算公式为：提前还款总利息=剩余本金×（原利率×提前还款月数）/12。其中，剩余本金指的是按正常还款计划，未来要还款的本金总额；原利率指的是贷款时约定的年利率；提前还款月数指的是提前还款的月数。
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提前一次性还清房贷在某种情况下，是能节省较多贷款利息的，但若选在错误的时间，在错误的方式下提前还房贷，可能不仅不能节省房贷利息，还有可能产生损失。大家不妨在准备提前还房贷前，先计算一下提前一次性还清房贷的利息。
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房贷如果是全部提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。提前还房贷的方法有以下两种：1、全部提前还清全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。3、借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。提前还贷手续：1、一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。2、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。3、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料。4、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。5、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
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