按照目前的租金，十五年可收回成本就值得投资，如果你的商铺能得到10万的话，卖150万是合理的价格，再根据其他因素进行考虑：比如说马上要在周围修地铁啦，或者周围要建小区了就可以贵一点，如果马上就要到期了（一般商铺的使用权为50年）或者你比较着急需要现金，就可以适当便宜点。
全部3个回答 >有没有小商铺？
153****5710 | 2016-12-17 21:28:20
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131****3814 昆明.宜良.市.中.心！现铺，已经.营.两年成.熟.的铺子！❶❽❷ ❶❸❽❷ ❹❸❶❺ 2017-06-26 15:33:40
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151****6581 地段有要求么，长沙义乌这边有20到40平的 2017-05-05 19:33:07
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131****1525 寮步这边51㎡，月收租2300元，55万。有兴趣可联系 2016-12-20 13:44:18
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141****1125 您想要什么地方的呢？ 2016-12-19 11:02:39
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问 有小商品商铺吗答
你想自营还是想包租？小的也有，你想要多大的？
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商铺是一个高风险高回报的方式，在购买商铺的时候一定要多方考察，理性选择。同时，还要多关注一些市政规划和城市发展的状况，规避风险，减少不必要的损失。
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您好，二手房商铺出售，需要缴纳契税4%，个税3%还有营业税差额的5.8%，以及土地增值税5%，**主要是上述4项费用，根据房产评估值计算的；同时由于您还找了中介，还需要缴纳中介费或转让费，具体是由您和中介费协商的，一般为2%。
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如果是新建商铺，需要办的手续很多，也很慢，所以**少也要谈3个月的免租期。三个月里要找相应的设计单位，做消防审批，水电改造，也有可能涉及到煤气的改造项目，几乎都是浪费在装修上。如果这些都已经齐全，只是单纯的装修，那就1个月就可以了。
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