买房需要办理的证明材料有哪些 如何办理

买房是个累心又复杂的过程，买房签合同时要开具一大堆证明，都有哪些？怎么办理呢？看看下面内容吧。 一、办理银行流水 需要带上银行卡和身份证。不是卡主本人不能打。银行的流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。 银行流水的进项主要表现方式；进项表现贷方，出项表现于借方，主要有卡存、现存、转入、工资、续存、网银转账、货款、劳务费等。 1、私人账户流水折叠 指的是客户自己本人名下的银行卡（借记卡）或者银行活期存折，在一段时间内与银行发生存取款业务交易清单明细。 2、对公账户流水折叠 银行的流水账单　指的是银行客户《公司客户》（开设基本对公账户）其对公银行帐户上一段时间与银行发生存取款业务清单。 3、信用卡对帐单 贷记卡账户的交易记录，是银行给客户的交易对账单，只能当做交易记录看待，不是银行流水记录。 二、办理单身证明 单身证明是3个月就过期作废，收入证明是6个月就过期作废，大家办理贷款的时候可以注意一下……现在虽然国家下发通知说买房不用开单身证明了，但各地执行情况不一，那么开单身证明需要什么材料呢 如果是本人去办理，带上身份证、户口本、2张1寸的照片就可以了（照片没背景要求只要符合尺寸要求就可以），如果是有离异情况的，还要带上离婚证。 如果是委托的别人办理，**好是直系亲属，比如父母、子女，除了带上本人办理时需要的这些材料，还要带上代理人的身份证、户口本。 开单身证明流程，需要到户口所在的民政局办理。 三、办理社保证明 办理社保是两种说法，有的说现在取消限购了，异地人买房不需要社保记录了。可是有的人说虽然取消了，但是还没有完全执行，还是需要有一年的社保证明。 1、社保证明是指由社保局出具的缴费清单，详细载明社会保险参保人的电脑号、身份号、参保起止时间及缴费金额；社保证明必须由社会保险电脑系统打印出来并加盖社保局公章才有效。 2、买房需要的社保证明开具流程： （1）对个人需出具参保缴费证明的，由申报服务一科在其《xx市劳动和社会保障卡信息查询表》上加盖业务公章。对需加盖中心公章的，经申报服务一科科长签字后到综合科加盖中心公章。 （2）对单位需出具单位(或职工)参保缴费证明的，稽核一科凭单位社会保险登记证或介绍信，在审核其参保缴费情况后开具证明，经分管主任和主任审核同意后到综合科加盖中心公章。对参保面不足、缴费明显不实、有欠费的单位，稽核一科应要求其立即进行自查整改，对暂时无法立即整改的，列入稽核对象，实行跟踪管理。 （3）对单位因参加企业年金需出具参保缴费证明的，申报服务二科凭单位社会保险登记证和书面申请，根据《转发部社保中心〈关于规范企业基本养老保险缴费证明的通知〉》规定开具《基本养老保险参保缴费证明》(未按规定参保缴费的在表格中注明情况)，经分管主任和主任签字后到综合科加盖中心公章。 （4）科室的业务公章须专号对人，综合科须做好中心公章使用情况登记以备核查。

廉租房实物配租须同时具备以下条件： 1.申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年(家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄;离异的，应当满3年)。 2.申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)。 3.申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。 4.家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。 5.具备下列情形之一：被拆迁;有特殊病、重残人员;有60岁(含)以上人员;居住市政府确定的解危排险范围内房屋;申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。

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回复 1# 回复主题：如何开首套房证明你好，在西安市产权产籍管理中心四楼档案窗口办理。 所带证件：身份证、结婚证或单身证明；未成年小孩户口本；二手房契约或商品房合同原件。 地址：北马道巷香米园西巷93号。

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在买房之前无论是新房还是二手房，都需要查验产权的真实性，对于购买新房来说，开发商是否五证齐全就特别的关键，会直接影响到后续房屋所有产权证的办理，如果所购买的是二手房产权的完整性和真实性，以及是否有多个共有产权人也会影响产权的变更。对于一些集资房或者是经济适用房要满足相应的条件才能够上市交易。签署购房协议时，要仔细阅读协议的条款，办理相关的手续，需要提交个人的身份证，户口本，结婚证以及其他的相应材料，通过房屋抵押贷款形式购房，还要提交自己的工资证明和来源收入证明。一般情况之下，已婚状态所购房时，需要提交夫妻双方的个人证明以及工资卡的流水，外地户籍的人员购房还要拥有1~2年以上的社会保险缴纳证明。

办理户口迁移具体程序如下办理基本流程(一)申请人向拟落户地受理机构提出申请，并提交符合当地政策规定的相关证明材料(二)受理机构对符合办理条件且材料齐全的，根据审批权限，批准同意后开具准予迁入证明。申请材料目录（一）夫妻投靠1、申请人的申请报告（在杭一方为申请人，夫妻双方签名），原件1份2、夫妻双方的居民身份证，原件1份3、夫妻双方的户口簿，原件1份4、结婚证，原件及复印件各1份5、夫妻一方在杭合法固定住所证明（父母在杭有合法固定住所的，需提供父母在杭合法固定住所证明、房屋产权人及户主的同意落户证明），原件及复印件各1份6、出生医学证明（若随迁未成年子女的需要提供），原件及复印件各1份

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