天津市公租房如何管理规定 有哪些新管理内容

根据是否取得“三种补贴”，申请分两种情况 1，已取得“三种补贴”资格且尚未租赁住房的申请人申请公共租赁住房，须验证更换资格证明。已取得廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴资格尚未租赁住房的申请人，到发放资格证明的区房管局提出换证申请。 公共租赁住房申请人须为《天津市廉租住房租房补贴资格证明》或《天津市经济租赁房租房补贴资格证明》注明的申请人，申请时须携带本人身份证（原件和复印件）、《天津市廉租住房租房补贴资格证明》或《天津市经济租赁房租房补贴资格证明》（原件），本人、配偶或共同申请的家庭成员缴存住房公积金1年以上的，还需提供住房公积金管理部门开具的连续缴存证明（原件）。携带以上要件到发放资格证明的区房管局提出申请，填写《天津市公共租赁住房申请审核表》。 2，未取得“三种补贴”资格的，申请人或申请人委托的具有完全民事行为能力的家庭成员到户籍所在地的区房管局提出申请。年满18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户也可单独申请。申请人须携带本人及家庭成员身份证（原件和复印件）、家庭成员户口簿（原件和复印件）、家庭现住房情况有关证明材料（原件和复印件）。

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符合下列条件之一的,可以申请市内六区、环城四区公共租赁住房: (一)具有本市市内六区、环城四区非农业户籍,符合廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房

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河北区秋悦家园东丽区秋丽家园

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天津市首批公租房项目分别地点在哪儿?租金标准是多少?市国土房管部门公布了相关细节，明示这些公共租赁住房项目租金标准为暂定，各项目具体租金标准，以市发展改革委**终核定为准。崂山道(康泽雅园、康泽家园，预计月租金标准20元/平方米)：崂山道项目位于东丽区崂山道与雪莲路交口西南侧，东至国山道，南至崂山道，西至昆俞路，北至程环道，共有住房2952套。卫国道(惠泽嘉园、惠泽沁园，预计月租金标准20元/平方米)：卫国道项目位于东丽区崂山道与登州路交口东南侧，东至海航路，南至程新道，西至迭山路，北至崂山道，共有住房2720套。秀波园6号楼、7号楼1门和2门(预计月租金标准24元/平方米)。秀波园项目位于河东区津塘路与龙峰路交口东北侧，东至津亚水泥厂，南至津塘路，西至龙峰路，北至秀波园。该项目6号楼、7号楼1门和2门为公共租赁住房房源，共有住房144套。雅丽园(预计月租金标准25元/平方米)：雅丽园项目位于河东区卫国道与万东路交口万东路西侧，东至万东路， 南至军事交通运输管理学院，西至公安局制证中心，北至月华里。该项目7、9、10号楼为公共租赁住房房源，共有住房345套。民盛园(预计月租金标准16元/平方米)：民盛园位于天津市津南区梨双公路南侧，东至微山路延长线，南至规划次干路，西至规划次干路，北至规划主干路。该项目38、39、40号楼为公共租赁住房房源，共有住房106套。东和家园(预计月租金标准28元/平方米)：东和家园项目坐落于河东区津塘村道与直沽街交口南侧，东至萦东温泉花园，南至第三中心医院，西至社会管理学院，北至津塘村路。该项目3、4号楼为公共租赁住房房源，共有住房312套。龙顺园(预计月租金标准15元/平方米)：龙顺园坐落于西青区津港公路与宏源道交口处，东至现状空地，南至中引河，西至津港公路，北至现状空地。该项目14、15、17号楼为公共租赁住房房源，共有住房546套。盛祥家园(预计月租金标准25元/平方米)：盛祥家园项目坐落在河北区泗阳道与艳秀路交口，东至泗阳路，南至艳阳路，北至思源路，共有住房1044套。盛盈家园(预计月租金标准21元/平方米)：盛盈家园项目坐落在北辰区志成道与宜兴路交口，东至宜兴路，南至志成道，西至均富路，北至秋晨家园，共有住房420套。

对于天津那些有居住困难的市民来说，了解天津市保障房申请条件显得非常必要！那么，天津市保障房申请条件有哪些呢？ 一、申请廉租住房实物配租补贴条件 （一）市内六区享受**低生活保障待遇一年以上或定期抚恤补助优抚待遇，人均现住房使用面积低于7.5（含）平方米的两人以上（含）家庭。 （二）市内六区享受**低生活保障待遇一年以上、因重大疾病等特殊变故变卖房屋或转让房屋使用权在3年以上、同户籍家庭成员名下没有住房的两人以上（含）家庭。 （三）市内六区非拆迁家庭中享受民政部门特困救助一年以上、符合“孤老、大病、四级以上（含）残疾”认定条件、人均现住房使用面积低于7.5（含）平方米或因重大疾病等特殊变故变卖房屋或转让房屋使用权时间超过3年的两人以上（含）家庭。 （四）将市内六区市级以上（保持荣誉）劳动模范家庭中上年年收入低于3.7（含）万元、人均现住房使用面积低于7.5（含）平方米的两人以上（含）家庭。 （五）市内六区重残或双残家庭中上年人均月收入在600元（含）以下、人均现住房使用面积低于7.5（含）平方米的两人以上（含）家庭。 二、申请廉租住房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件： （一）具有本市非农业常住户口； （二）上年人均月收入低于800元（含）； （三）家庭人均现住房使用面积在9平方米（含）以下； （四）未享受廉租住房、经济租赁房（含实物配租和租房补贴）、经济适用房、限价商品房等住房保障政策。 三、申请经济租赁房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件： （一）具有本市非农业常住户口； （二）上年人均收入低于2万元（含）； （三）人均现住房使用面积在9平方米（含）以下； （四）未享受其他方式住房保障政策。 四、申请购买限价商品住房的条件 （一）申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍； （二）家庭上年人均收入低于3万元； （三）家庭住房建筑面积不超过60平方米； （四）家庭人口原则上在2人（含）以上。男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请 。在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口的1.5倍计算。 天津市国土资源和房屋管理局 2011年4月8日