已有摇号编号还需要到现场确认吗 为什么要买房摇号

摇号购房是供需失衡的产物。数据显示，摇号楼盘的房价普遍高于周边，说明市场对优质房源的需求强烈。长期看，摇号政策有助于稳定房价，但短期内可能加剧市场紧张情绪。

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买房摇号，就像买彩票，看运气。摇到了，恭喜你，中大奖了；没摇到，别灰心，下次再来。

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1，可以现场确认的住房：1）房主当即就可以出示房屋发证机关核发的房屋执照（房屋证件里注明：户主名称、建筑面积、四邻、土地使用面积）2）房主当即出示与该房屋相关的土地使用证3）户主的身份证、后口本4）有的是刚买还有购房发票具备上述条件当即就可以现场认定自住房2，不可以现场确认的住房：1）房主不能当即就可以出示房屋发证机关核发的房屋执照，只是口头说是自己的房屋；2）房主不能当即出示与该房屋相关的土地使用证3）没有购房发票上述条件就不可以现场认定自住房

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　一、根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》及《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》有关内容，通过购房资格审核的家庭均可以参与申购项目的摇号工作。　　　　二、自住型商品住房项目取得预售许可或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织公开摇号，确定购房家庭的选房顺序。摇号使用全市统一的摇号软件，并对优先购买家庭和其他符合条件的购买家庭分别进行摇号，以保证选房顺序产生的公平、公正性。摇号结果在住房城乡建设委官方网站和项目销售现场公示3天。摇号过程由公证机关全程公证，接受所在区、县住房城乡建设主管部门监督，并可以邀请社会公众现场监督，保证摇号程序的透明和公正性。　　　　三、摇号采用电脑随机生成的方式分别摇出所有优先家庭与非优先家庭的选房顺序号。对于久摇不中的购房家庭，我们也会与相关部门讨论优化方案。对于自住房出租现象也会建议相关部门加以规范。　　

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买房摇号的目的是缓解可售房源的不平衡，可以起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房，或者是房企花钱请人排队买房的假象。如果购房者在城市买房子需要摇号，要找准购房目标，确定要摇号的楼盘，然后进行登记。通常情况下，在目标楼盘项目在获取了预售许可证后，便可以开始进行网络登记。购房者如果想要参与该楼盘的摇号，关注开发商的动态，然后在网上摇号，然后到项目指定地点进行资料验证。网络报名是公开的，想要楼盘房子的朋友都可以申请，但购房者的资料需要经过部门的审核，一些不具备购房资格购房者就会被刷下来。审核通过后，开发商会在摇号的时候，电话通知购房者摇号的时间，购房者需要在指定时间进行系统摇号，摇号过程均有公证人员监督。