一般来讲,刚需群体多为年轻人,大部分人收入并不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且贷款才能买房,所以选择合适的房源时,总价低,户型小的房源更受年轻人青睐。 李嘉诚说地段,地段,还是地段,果然重要的话说三遍,可见有多重要。不过现在常见有些位置很偏的房产用“多花半小时,房价省一半”,“帮你省下房钱买个车"等等深深打动购房者。 想想是很激动呢,同样的钱,房子有了,车子有了,人生巅峰啊,媳妇也不用愁了。但尼玛油钱不是钱?时间不是钱?生命都用来浪费在路上,真的值吗? 买房位置:太偏太远,周边无大众交通的不能买 小编个人也觉得,如果位置偏点,但是大众交通够给力的话(比如有个地铁或者公交啥的比较方便),还是可以考虑考虑的,但是如果周边荒芜的出行只能靠自驾四轮和两条腿的话,小编奉劝购房者还是静静吧!虽然房子是便宜了,但后期花费的生活成本可能更高,未免有点得不偿失。 买自住房,不只要看价格,还要考虑诸多因素,交通是首要考虑因素。买房可尽量选择离工作地点较近的区域,哪怕面积小一点,够住实用就可以。 影响房产价格**显著的因素是地段,而决定地段好坏的**活跃的因素是交通状况。交通发达,不仅方便居民的生活,而且促进了沿线地段的开发,交通的升级塑造了地段的新价值。
如何判断交通配套好坏 昆明买房要谨慎哪些问题
136****9989 | 2016-06-27 12:17:32-
142****8390 李嘉诚说地段,地段,还是地段,果然重要的话说三遍,可见有多重要。不过现在常见有些位置很偏的房产用“多花半小时,房价省一半”,“帮你省下房钱买个车"等等深深打动购房者。 一般来讲,刚需群体多为年轻人,大部分人收入并不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且贷款才能买房,所以选择合适的房源时,总价低,户型小的房源更受年轻人青睐。 想想是很激动呢,同样的钱,房子有了,车子有了,人生巅峰啊,媳妇也不用愁了。但尼玛油钱不是钱?时间不是钱?生命都用来浪费在路上,真的值吗? 买房位置:太偏太远,周边无大众交通的不能买 小编个人也觉得,如果位置偏点,但是大众交通够给力的话(比如有个地铁或者公交啥的比较方便),还是可以考虑考虑的,但是如果周边荒芜的出行只能靠自驾四轮和两条腿的话,小编奉劝购房者还是静静吧!虽然房子是便宜了,但后期花费的生活成本可能更高,未免有点得不偿失。 买自住房,不只要看价格,还要考虑诸多因素,交通是首要考虑因素。买房可尽量选择离工作地点较近的区域,哪怕面积小一点,够住实用就可以。 影响房产价格**显著的因素是地段,而决定地段好坏的**活跃的因素是交通状况。交通发达,不仅方便居民的生活,而且促进了沿线地段的开发,交通的升级塑造了地段的新价值。 2016-06-27 12:22:32
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买房时务必要考察小区附近的交通情况,尤其对于上班族来说显得尤为重要,接下来我们就给大家一些判断小区交通配套是否齐全的方法,希望大家在买房时能够做到心中有数。 交通状况可分为小区外交通状况和小区内交通状况: 1、小区外交通状况 了解小区外交通状况主要考虑的是出行是否方便,它包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。 可以就以下8个问题进行考察: 1、小区附近有公交车吗? (1500米以内) 2、公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的? 3、公交车通过路段堵车吗? 4、从住宅到公交车站的距离是多少?步行需要多长时间? 5、上下班或孩子上学有没有**车到门口,转车方便吗? 6、“打的”乘车方便吗? 7、小区到市中心有没有**公交车? 8、一旦发生应急情况,疏散方便吗,能应急吗? 买房屋,不仅要了解当前的交通情况,还需要了解今后一段时间所选区域及小区附近的交通规划,了解规划不仅有利于了解自己入住后出行是否方便,更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。可登陆该城市的城建部门了解未来规划。 2、小区内规划情况 小区内部规划也很重要,尤其对于一些属于大型社区,如果小区内的交通不畅,或者车辆进出量较大,都会影响居住环境。当房屋是期房时,我们可以通过小区规划图及售楼员的讲解了解小区的交通规划。 目前,国内很多开发商提出了“人车分流”的概念,就是汽车在小区外直接进入小区的地下车库,小区内没有汽车的干扰,所以环境质量较高。但是,还是有很多建筑小区没有采取“人车分流”,因此,在准备购买房子的时候,还需要考虑一下小区内的停车位是否够用、费用多少、是否靠近山墙、小区内的道路是否通畅等等。 以上内容就是买房时需要考察的小区交通状况的基本问题,希望对于准备买房的购房者有所帮助。
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1、小区外交通状况了解小区外交通状况主要考虑的是出行是否方便,它包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。1、小区附近有公交车吗? (1500米以内)2、公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的?3、公交车通过路段堵车吗?4、从住宅到公交车站的距离是多少?步行需要多长时间?5、上下班或孩子上学有没有**车到门口,转车方便吗?6、“打的”乘车方便吗?7、小区到市中心有没有**公交车?8、一旦发生应急情况,疏散方便吗,能应急吗?买房屋,不仅要了解当前的交通情况,还需要了解今后一段时间所选区域及小区附近的交通规划,了解规划不仅有利于了解自己入住后出行是否方便,更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。
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好户型就是能让里面的人住得舒适,住得方便,而不同面积的房子,业主的居住需求也一定不同。总的来说,小户型因为面积小,业主需要在较小的面积里尽可能利用空间,完成各种居住功能。因此,户型设计尽量不浪费面积,功能区域能相互借用,对这类户型来说非常重要。而大户型的室内空间宽阔,对利用率的要求就较低,但居住人口可能较多,在户型的私密性、功能区域的精确划分、功能的齐全等方面的要求就更多也更高。舒适主卧配置,尊崇私密空间。主卧室要求舒适,面积也应相对较大。要求进深较宽,面积不应小于12平方米,16平方米较为合适。起居厅和主卧应避免互相干扰,相对独立。这种户型往往会多一条内廊,有人认为此内廊是浪费了面积。其实厅卧相连的户型虽然没有内廊,但厅内诸多房门不好利用,而且卧室受干扰大,动静不分。比较而言,厅卧分开,卧室私密性得到保证,厅卧功能互不干扰,能更好地满足住户的各种需求。厨卫合理配置,确保居住无忧。
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房子与风水,这几年被联系的越来越紧密了。有几种说法:高方不远处有高大建筑物的不要买,阻挡阳气,阴胜阳衰;“口”字形的楼不要买,人在井中,不能发福发贵;“U”字楼不要买,U字楼形如亡字,常出人命案件……诸如此类的说法数不胜数。风水学认为,住宅的大孝方位、用材、格局、颜色都显示出人类认识自然、利用自然、改造自然和顺应自然的法则。有些楼盘正是触犯了这些法则,成为购房者的心患。
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