房屋装修如何防水 哪些要诀可以避免房屋潮湿

用隔热板弄一下就好了，再装个空调，清凉一夏！

全部9个回答 >

方法：1、对于门窗能封闭的房间，使用干燥剂可以有效除湿。生石灰是效果很好的除湿剂，但生石灰只能一次使用，且有腐蚀性。如果有条件，可以购买能反复使用的干燥剂，这样能节省成本，效果也好，用过后再用火烤干或是在太阳下晒干，就可以继续用来除湿。2、有条件的话，就安装空气除湿机，给房间除湿。空气抽湿机有智能型和非智能型之分，非智能型的价格低，一旦开动后就不停工作，很可能导致封闭的房间空气过度干燥，而智能型的抽湿机可以设定空气湿度。3、如果没有除湿机和除湿剂，则可以用细孔海绵或是厚棉布等吸水性强的布料，铺在冒水厉害的墙上和地面上，每隔一定时间当布料吸饱水后，就拿到室外拧干并晾晒，然后换干的吸水材料铺上。4、对于梅雨季节和夏雨潮，简单除湿也不是办法，只要室外的湿润气流进入室内，房间里还是会不断潮湿。因此，为了防止气候造成的潮湿，**好在雨潮的时候关紧门窗,减少室内外暖湿空气对流。5、如果潮湿的水汽源来自室内，那就要尽量严密封盖各种敞口的装水容器，防止水蒸发，不在室内放置各种湿漉漉的物品。如果室内必须放置敞口装水容器或是湿漉漉的物品，为了降低潮湿度，可以给房间安装抽风机，把室内潮湿的空气排出室外。

全部4个回答 >

砖砌体与混凝土构件变形不协调由于钢筋混凝土构件的线膨涨系数约为砖砌体的两倍，在相同温差作用下，钢筋混凝土的伸缩要比砖砌体大，冬夏交替就会出现温度应力裂缝，造成渗漏，容易出现温度裂缝的部位主要是较长建筑物顶层开间的窗问墙，山墙及女儿墙根部等部位。地基不均匀沉降温度变形干湿变形造成开裂引起渗漏当温度变化时，构件就会出现变形，当变形受到约束就会产生温度应力，温度应力大于墙体的抗拉强度就会产生裂缝而渗漏，北方地区冬季寒冷，越冬保温措施不合理时极易发生冻胀造成开裂，一般易发生在条形基础底层、窗口以下等部位。外培轻质墙砌体缝隙引起渗漏起填充作用而非承重作用的外墙轻质砖的温度膨胀系数比粘土砖大，所以经过冬夏交替或强烈太阳下，突然下雨的温度变化，轻质砖与混凝土框架梁柱之间必然会出现裂缝，同时轻质砖本身还有收缩变形大、吸水量大、表面强度低及易起粉等对防水不利的因素。外墙装饰施工不良引起渗漏外墙抹灰分格缝不交圈、不平直或砂浆残渣未清理使雨水种积聚在分格缝内，分格条嵌入过深使分格续底部抹灰厚度不够，雨水渗入墙内;外墙粘砖前没有认真堵塞墙体上的孔洞和缝隙;饰面砖之间勾缝不认真或砂浆标号低形成毛细孔，在风压作用下出现渗漏。5门窗洞口周边封堵不严引起渗漏目前建筑物大多数门窗采用铝合金、塑钢、白钢制成由于温度变化引起它们界面之间产生裂缝，由于未用密封材料或封堵不严及密封材料质量低劣而导致渗漏。6细部构造不当引起渗漏外墙许多构件中，容易造成渗漏如挑檐、雨蓬、阳台及凸出墙外的装饰线等，这些构件如未做滴水线或做得不标准，造成水沿外墙流淌;另外，培体砌筑施工时，固定脚手架的铅丝洞，脚手洞等堵塞不严、各种砌体的砂浆饱满度达不到要求、灰缝不饱满等都易留下渗水的通道。

全部3个回答 >

你好！找中介公司包装一下就好了，可什么问题能帮到你的，可随时与我联系！谢谢

全部3个回答 >

  买房签合同，相关需要注意的事项你留意过吗？在发生买房纠纷时，购房合同就是维权的法律依据。在发生一些纠纷闹上法庭时，很明显就是开发商这边的责任，为什么败诉的却是购房者？其根源就是购房者没有证据，所以，在我们买房签订购房合同时，一定要了解以下12点，不当冤大头。 1、查看五证两书是否齐全 “五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，“两书”是指：《住宅使用说明书》和《住房质量保证书》，有了这些才能说明房子是合法的，产权才会受到保护。 2、注意定金和订金的区别 定金是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，俗称保证金。如果开发商毁约，是要双倍返还的。 而订金则带有预付款性质，没有担保作用，也不能证明合同成立。一般情况下，订金通常发生购房者和开发商签订认购协议的时候，这时候，付订金意味着你拥有对这套房子的优先购买权。如果**后你买了这套房子，订金作为总房款的一部分；否则，不管是哪方违约，订金都要原数返还。 3、留意房屋的各种面积 商品房是按照建筑面积的多少来计算房款的，应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少，并约定建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法和面积发生误差时的处理方式。 4、了解买房要缴纳的各种税费 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的财产税，一般是房款总额的1.5%； 房地产印花税则是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋，一般是总房款的0.05%。 5、关于房屋质量的条款，精装房要明确装修标准 购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单；水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。 6、房子宏观规划要详细约定 如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订。 7、交房时间和预期交房条件要具体明确 比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间。 8、房子的保修期限和范围 依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件作出约定。 9、关于房产证的办理期限 明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。。按照《商品房销售管理办法》的规定，约定办理产权证的期限应为60日。 10、双方违约责任要约定清楚 出卖方和买方要明确自己的权利和义务，买方在规定时间内按时交付房款给开发商，开发商如果违约要对买方给予一点赔偿。要明确按揭办不下来双方的责任。 11、明确退房责任 购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。 12、物业管理条约的约定 在签订购房合同的时候要约定好物业费、物业管理、物业收费标准等问题。 以上就是买房签订购房合同时需要注意的一些事项。不少人初次买房，对合同知识不了解，结果害自己吃了闷亏。比如，交了**和定金，但是由于个人信用问题或银行问题，办理不了购房贷款的，这个时候，你缴纳的定金就要不回来了。