购买小户型有什么注意事项 购买小户型要把握什么原则

1、交通便利是关键。从小户型**终居住人群来看，自住者大多都是工作时间不长，手中无太多积蓄的年轻白领一族，而租住小户型的人群以收入较高的年轻白领、高级商务人员以及外籍人士等为主，他们的共同点是对交通以及周边的配套设施有较高的要求。2、“实用至上”为目标。选择小户型一定是“实用至上”，在“可居”的基础上追求“宜居”。小户型因其面积不大，设计上的不合理很容易将其不足之处进一步放大。3、选好楼层很重要。小户型以小高层或高层为主，在选房时要弄清楚所购买的小户型每层户数、公用电梯数等，这对追求生活快节奏的人尤为重要。

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1、交通便利是关键。从小户型**终居住人群来看，自住者大多都是工作时间不长，手中无太多积蓄的年轻白领一族，而租住小户型的人群以收入较高的年轻白领、高级商务人员以及外籍人士等为主，他们的共同点是对交通以及周边的配套设施有较高的要求。2、“实用至上”为目标。选择小户型一定是“实用至上”，在“可居”的基础上追求“宜居”。小户型因其面积不大，设计上的不合理很容易将其不足之处进一步放大。3、选好楼层很重要。小户型以小高层或高层为主，在选房时要弄清楚所购买的小户型每层户数、公用电梯数等，这对追求生活快节奏的人尤为重要。

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1.小户型并不等于小面积，选购小户型还得看这个户型是否保证了空间功能的完整性，如一些非成套住宅，就不能选用；2、一些小户型由于面积限制，是不能用双气的，如果有特殊要求的话，还是建议放弃；3、小户型的采光和通风都极其重要，因此看房时要注意；一旦采光和通风出现问题，对于小户型将是硬伤！

小户型，麻雀虽小五脏俱全。选择小户型房产要从实用的角度出发，厨房和卧室可选择小一点的，关键是要有个大点的客厅。 卧室：满足睡觉的功能就行。对于小户型而言，由于其购买者主要是用于过渡性居住，选择小户型，尽量选择稍小一点的卧室，卧室面积视情况而定，一般情况下，只要能放下一张床，一个柜子，满足睡觉的功能就行了。 很多消费者在买房时，常常希望主卧面积能稍大一些。其实，在购买小户型时，应抛开舒适度的因素，从实用性的角度出发，毕竟卧室只是一个睡觉的地方。 客厅：尽量挑客厅大的户型客厅的会客功能非常重要。并且，客厅**好能容纳电视机、沙发、小型餐桌等。如果厨房太小或者根本没有设计厨房，冰箱也可以放在客厅里。因此，在总面积差不多的情况下，尽可能挑选客厅大的户型。 厨卫：而对于不在家做饭的购买者而言，厨房面积可更小，甚至选择不要厨房。但是，厨房小不代表功能的不完备，购房者可根据自己的生活习惯和厨房要求，为厨房配备些可以增加厨房空间的抽屉，以此扩大厨房的贮藏空间。 厨房：**好选择半开放式的，那样就可以把拉伸餐桌放在起居室和厨房之间，厨房就不会被墙所隔离，空间也得到了延展。由于洗衣机放在卫生间易湿，**好不要放在卫生间里，对于小户型而言，摆放在厨房是个不错的选择。   小贴士 1、认清房屋类型。是商业产权40年，还是产权70年的项目。一般来说，40年产权的项目土地用途多为商业性质，后期居住成本相对70年产权的住宅性质要昂贵一些。 2、要认准开发商。选择有信誉、知名度较高的大型开发商。小户型是一种投资性较高的房产，保值和**非常重要。实力较强的开发商在建筑设计和建筑质量上一般 都有保障，能提供真正适合市场需求的产品。小区各种硬件配套设施也比较完善，利于将来出租，也为物业**奠定基础。

一些单身人士因为经济或实际需要的原因选择了十分迷你的小户型，这种居室并没有太大的空间，但是认真设计一番，它也能有自己的特色。 拥有靓丽的色彩搭配，拥有阳光充足的大大窗子，拥有明亮的暗蓝色彩绘墙纸，显得空间很大。 客厅的摆设也很惹眼，暗红色的沙发与白色的桌子相辅相成，互相渲染。 在这个小户型里厨房、卧室与客厅是相通的。 餐饮区的餐桌可容纳六个人，红色的座椅象征着年轻人的激情与豪放，为厨房环境提高了不少的质感，并且方便招待朋友和家人的来访用餐。 餐桌旁是黑白色的背景墙，精致而不失档次，更好的达到了为空间扩容的效果。 厨房的装修设计不仅充分的利用了空间，而且白色橱柜与不锈钢颜色的搭配更显洁净。